婚后取得房产离婚分割吗？婚后房产离婚时一般会分割，分割方式因情况而异。双方共同出资买的属共同财产，可协商或由法院判决分割；一方父母出资，登记情况决定归属；一方以个人财产出资，证明资金来源则属个人财产，否则可能按共同财产分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后取得房产离婚分割吗
婚后取得的房产，离婚时一般会进行分割，具体分割方式依情况而定。
若该房产由夫妻双方共同出资购买，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素。
如果房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。
若婚后由一方以个人财产出资购买，且登记在自己名下，同时能证明资金来源为个人财产，可认定为个人财产，离婚时不分割；否则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。
二、离婚后小产权房产怎么分
小产权房因未取得合法产权证书，在离婚时不能像有合法产权的房屋一样进行分割。分以下情况处理：
1. 双方协商一致：若夫妻双方能够就小产权房的分割达成一致意见，法院通常尊重当事人的意愿，按照协商结果处理。比如双方约定一方获得房屋居住权，给予另一方一定经济补偿。
2. 协商不成：法院一般不会对小产权房的所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。待房屋取得合法产权后，如有争议，可另行向法院起诉。
3. 小产权房是一方婚前建造或购买：该房屋一般认定为婚前个人财产，归婚前所属一方。
4. 小产权房是婚后共同出资建造或购买：通常视为夫妻共同财产，但因产权问题，法院只处理使用权，而不处理所有权。
分割小产权房还需考虑房屋来源、出资情况等因素。在处理时，建议咨询专业律师，以更好维护自身合法权益。
三、离婚房产过户算二套房吗
离婚房产过户是否算二套房，要依据具体情况判断。
判断是否为二套房，通常以家庭为单位查询名下房产数量。如果离婚后，一方名下原本无房，在房产过户获得该套房产前没有其他房产登记记录，此套房产不算二套房。
若在过户前，一方名下已有房产，即便该房产是因离婚过户所得，新获得的房产会被认定为二套房。例如，夫妻双方婚姻存续期间有两套房产，离婚时一套过户给一方，而该方名下原本还有另一套房产，那么过户所得房产就属于二套房。
还有一种情况，夫妻共有一套房产，离婚时约定过户给一方，若该方在本地房屋登记系统中已无其他房产记录，同时在银行征信系统里也没有房贷记录，再购房一般不算二套房；若有房贷记录，再购房可能被认定为二套房。
以上是关于婚后取得房产离婚分割吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
