离婚房产付赔偿金怎么算？离婚房产付赔偿金计算方式多样，要结合具体情形确定。若一方有法定过错，综合过错程度等定赔偿；婚前买房婚后共同还贷，按公式补偿；有约定且合法则按约定。双方可先协商，不成由法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产付赔偿金怎么算
离婚房产付赔偿金计算方式多样，需结合具体情形确定。
若房产为夫妻共同财产且一方存在法定过错（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等），另一方有权请求损害赔偿。赔偿金计算要综合考虑过错程度、对无过错方造成的精神伤害和财产损失等。比如一方出轨致离婚，法院会根据过错方经济状况、无过错方受损情况等酌定赔偿金额。
若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时共同还贷及对应增值部分需进行补偿。计算公式通常为：夫妻共同还贷部分 × 房产增值率 × 50%。房产增值率 = 离婚时房产市场价值 ÷（结婚时房产价值 + 共同还贷利息 + 其他费用）。
若双方有关于房产赔偿的约定，按约定处理。但约定需不违反法律强制性规定和公序良俗。
总之，离婚房产赔偿金计算复杂，要考虑诸多因素。双方可先协商，协商不成可诉至法院，由法院依据具体情况依法判决。
二、离婚后新民居房产怎么分
离婚时新民居房产分割需依据具体情况处理：
- 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么该房产属于其个人，离婚时不参与分割。
- 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。分割时，双方可协商处理，如一方获得房产并给予另一方相应经济补偿；若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若新民居是在婚前由一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于共同还贷部分及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 若涉及家庭共有财产，需先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行分割。
在处理新民居房产分割时，要充分考虑房产来源、出资情况、产权登记等因素。若双方无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院依据相关法律和实际情况作出公正判决。
三、共有房产离婚后怎样处理
离婚时共有房产的处理方式多样，需结合实际情况确定。
若双方能够协商，可签订书面协议，约定房产归属。比如一方获得房产，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割所得款项。这种协商方式具有较大的灵活性，能充分尊重双方意愿。
若无法协商一致，可通过诉讼由法院判决。法院通常会依据房产来源、出资情况、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
- 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，一般会认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
- 若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，法院可能会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
无论最终采用哪种方式处理共有房产，都应及时办理产权变更登记等相关手续，以保障双方的合法权益。
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