房屋销售合同怎么判无效？房屋销售合同被判定无效有多种情形，包括主体不适格、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通。存在这些情况时，当事人可向法院或仲裁机构请求判定无效，法院会结合证据和事实审理判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋销售合同怎么判无效
房屋销售合同被判定无效需依据相关法律规定，常见情形如下：
1. 主体不适格：若合同当事人为无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。例如精神病人在发病期间签订的房屋销售合同，就会因主体不具备相应民事行为能力而无效。
2. 虚假意思表示：当事人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如双方为了避税，签订阴阳合同，其中虚假价格的那份合同会被认定无效。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。如未取得预售许可证就销售房屋，且在起诉前仍未取得，所签订的房屋销售合同会被判定无效。
4. 违背公序良俗：合同违背公序良俗，也会被认定无效。例如以危害公共安全的方式交易房屋。
5. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如卖家和买家串通，故意压低房价损害房屋共有人的利益。
当合同存在上述情形，当事人可向法院或仲裁机构请求判定合同无效。法院会结合具体证据和事实进行审理并作出判决。
二、口罩销售公司会被判刑吗
口罩销售公司是否会被判刑，需视具体情况而定。
若公司合法经营，严格遵循法律法规，具备相关经营资质，所售口罩质量合格、价格合理，不存在欺诈、虚假宣传等违法行为，通常不会被判刑。
然而，若公司存在以下违法情形，则可能面临刑事处罚。一是销售不符合国家标准、行业标准的口罩，足以严重危害人体健康的，依据刑法规定，可能构成生产、销售不符合标准的医用器材罪，要承担相应刑事责任。二是以次充好、以假充真，或通过虚假宣传等手段欺诈消费者，销售金额达到一定标准，会构成生产、销售伪劣产品罪。三是哄抬口罩价格，扰乱市场秩序，情节严重的，可能构成非法经营罪。
所以，口罩销售公司是否被判刑取决于其经营行为是否合法合规。合法经营可正常开展业务，违法违规则会受到法律制裁。
三、销售公司股票罪名怎么判
销售公司股票可能涉及不同罪名，量刑需依具体罪名和犯罪情节判断。
若构成欺诈发行证券罪，是在招股说明书等发行文件中隐瞒重要事实或编造重大虚假内容发行证券。数额巨大、后果严重或有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额特别巨大、后果特别严重或有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
若构成违规披露、不披露重要信息罪，依法负有信息披露义务的公司、企业向股东和社会公众提供虚假或隐瞒重要事实的财务会计报告，或对依法应披露的其他重要信息不按规定披露，严重损害股东或其他人利益，或有其他严重情节的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
若构成非法经营罪，未经国家有关主管部门批准非法经营证券业务，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收财产。
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