结婚不久离婚房产如何分？结婚不久离婚时房产分割分多种情况：一方婚前全款房属个人财产不分割；婚前贷款房归产权登记方，补偿对方共同还贷及增值部分；婚后一方或双方父母出资房按相应规则处理；双方共买房属共同财产一般均等分，法院还会综合多因素分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、结婚不久离婚房产如何分
结婚不久离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，该房产为婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
4. 婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。
5. 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、双方对房产的贡献等因素。
二、离婚后房产证不给怎么办
离婚后一方不给房产证，可根据不同情况采取相应措施。
若双方是协议离婚，且离婚协议中明确约定房产归属及房产证交付事宜，对方不履行，可先与之沟通协商，要求其按协议交付房产证。若协商无果，可依据离婚协议向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议义务，交付房产证。法院判决生效后，若对方仍不执行，可申请强制执行。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书已对房产归属作出明确判决，可持生效法律文书到不动产登记中心，请求协助办理房产证的相关事宜。不动产登记中心会依据法律文书进行操作。
在整个处理过程中，要注意收集和保留相关证据，如离婚协议、法院判决书、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。通过合法途径，保障自己对房产的权益。
三、离婚房产分割到底怎么分
离婚房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分割时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素，以公平合理地分割房产。
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