离婚后独居怎么过户房产？离婚后独居过户房产分两种情况。诉讼离婚可凭生效判决书或调解书单方面办理，协议离婚需双方共同前往。若对方不配合，可通过起诉或申请强制执行过户，同时要留意不同方式的税费问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后独居怎么过户房产
离婚后独居过户房产，分两种情况。
如果是诉讼离婚，凭借法院生效判决书或调解书，可单方面办理过户。准备好身份证、房产证、生效法律文书等材料，到当地不动产登记中心提出申请。工作人员审核材料无误后，会办理房产过户手续。
若是协议离婚，需双方共同前往不动产登记中心办理。先准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。在离婚协议里，应明确房产归属。双方一起到登记中心填写申请表，提交材料。经审核，符合条件就能完成过户。
若对方不配合过户，在协议离婚时，可向法院起诉要求对方履行协议，凭胜诉判决强制过户；诉讼离婚时，可直接申请法院强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书完成过户。过户过程中，要留意税费缴纳问题，不同过户方式税费有别。
二、村里的房产离婚怎么分配
村里房产离婚分配需根据不同情况处理：
1. 若房产为婚前一方建造或购买，且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归原产权人所有。
2. 婚前一方建造，但婚后用夫妻共同财产偿还债务，房屋仍归婚前所属方，但对于婚后共同偿还的部分，另一方可获得相应补偿。
3. 婚后夫妻双方共同建造的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，如一方获得房屋所有权，需给予另一方相应的经济补偿；协商不成的，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 若房屋是家庭共有财产，除夫妻双方外，还涉及其他家庭成员权益。离婚时，应先进行析产，将夫妻共同部分分割出来，再对该部分进行离婚财产分配。
三、婚前房产离婚怎么分钱的
婚前房产离婚时的分割分钱情况需依据不同情形判定：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属其个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方在结婚前就用个人积蓄付清房款并完成产权登记，此房产不会因结婚转变为夫妻共同财产。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下。离婚时，房产通常归产权登记方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿款时，需考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
3. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，一般按夫妻共同财产处理。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院会根据实际出资等情况进行判决。
4. 婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，若能证明共同出资，可按出资比例分割；若无法证明，法院可能将其认定为登记方个人财产，但需对另一方给予适当补偿。
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