附条件解除的合同需要什么条件？附条件解除的合同，所附条件需满足要求：（一）将来发生的事实；（二）不确定的事实；（三）当事人约定而非法律规定的事实；（四）必须合法。满足这些条件才有效，条件成就时合同可按约定解除。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、附条件解除的合同需要什么条件
附条件解除的合同，所附条件需满足以下要求：
（一）条件必须是将来发生的事实。已经发生的事实不能作为所附条件，因为合同所附条件旨在对未来不确定的情况作出约定，以决定合同的效力变化。
（二）条件必须是不确定的事实。必然会发生的事实不能作为条件，例如“地球绕太阳公转”这种确定无疑会发生的情况，不能作为附条件解除合同的条件，只有其发生与否具有不确定性的事实才符合要求。
（三）条件应当是当事人约定的事实，而非法律规定的事实。法律规定的事实会直接产生相应的法律后果，不属于当事人可以自行约定的附条件范畴。
（四）条件必须合法。违反法律法规、公序良俗的条件是无效的，不能作为附条件解除合同的依据。例如，以违法犯罪行为作为条件，该条件不具有法律效力。
只有满足上述条件，附条件解除的合同所附条件才是有效的，当约定的条件成就时，合同方可按约定解除。
二、附条件解除的合同是自始无效吗
附条件解除的合同并非从签订之初便认定为无效。
在解除条件尚未成立之前，该合同仍然具有法律效力，对当事双方均具备法定约束力；而当条件达成之时，解除权拥有者即可依照法定程序解除该合同，此举并不符合无效合同的定义。
需要指出的是，自始无效的合同是经由人民法院裁定确认的无效合同，以及被法院依据法律规定撤销的合同。
根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第一百五十七条的具体规定，如若民事法律行为已被宣布无效、撤销或确定无法产生合法效力，则行为人为该行为所获得的财产应回归给原主体；倘若无法归还或无须返还，则需按比例给予相应补偿。
对于存有过错的一方，应当向对方全额赔付因此造成的损失；如果双方皆有过错，则各自应承担相应的法律责任。
至于其他特殊情况，则按照相关法律制度执行。
三、附条件合同条件不确定是否可以解除
附条件合同中，若条件不确定，一般不能随意解除。具体分析如下：
一方面，附条件合同所附条件虽不确定，但只要条件尚未成就或未确定不成就，合同依然处于有效且可能生效的状态。在这种情况下，合同当事人应受合同约束，不得擅自解除合同。因为附条件合同的设立目的就是基于对未来不确定情况的约定，在条件的不确定性尚未有明确结果时，合同的效力存在期待性。
另一方面，如果当事人一方在条件不确定时，以条件不确定为由主张解除合同，且不存在法定解除事由（如不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等），这种解除行为是没有法律依据的，构成违约，需要承担违约责任。
当然，若出现双方协商一致解除合同的情形，即使条件不确定，合同也可以解除。但这是基于双方的共同意愿，而非基于条件的不确定性。
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