离婚后5年房产怎么分割？离婚后5年房产分割分情况处理。离婚时已分割且履行的，通常不能再分；未处理的可协商，协商不成起诉，法院依购买时间等判断性质分割；发现对方有隐藏等行为，三年内可起诉，过错方可能少分或不分。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后5年房产怎么分割
离婚后5年房产分割需根据具体情况处理。
若离婚时已对房产作出明确分割约定，且双方已履行，通常不能再重新分割。因为离婚协议或法院判决具有法律效力，对双方有约束力。
若离婚时未对该房产进行处理，双方可协商分割。协商不成的，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素判断房产性质。如果是一方婚前购买且登记在其名下，一般认定为个人财产，不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可在发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，对隐藏、转移等行为的一方少分或不分财产。
二、离婚房产和存款怎么分割
离婚时房产和存款的分割需根据具体情况确定。
对于房产，若为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。若是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若有证据证明购房款来源于一方父母，且明确表示赠与一方，则该房产可能属于受赠方个人财产。
存款方面，婚后夫妻双方的工资、奖金等收入所形成的存款属于夫妻共同财产，应平均分割。若一方能证明某笔存款是其婚前个人财产，离婚时该存款归其个人所有。
在分割时，双方可先协商处理。协商达成一致的，按协商结果分割。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可能少分或不分。
三、前妻离婚分房产怎么分的
前妻离婚时房产分割方式取决于多种情况：
1. 婚前一方购买且登记在自己名下：这属于一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。比如，男方婚前全款买房并登记在自己名下，离婚时房子属于男方。
2. 婚前一方首付，婚后共同还贷：房屋产权一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，需要给予另一方补偿。假设男方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，男方要对女方就共同还贷及增值部分进行补偿。
3. 婚后共同购买：无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，一般会平均分割。例如，夫妻婚后一起买房并登记在女方名下，离婚时通常一人一半。
4. 婚后一方父母出资购买：若登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、房屋贡献等因素。若双方能协商一致，按协商结果分割；协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。
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