离婚房产一方不出怎么办？离婚时一方不配合分割房产，可协商解决，明确义务并确定方案，记录协商过程；也可申请强制执行或提起诉讼；若发现对方转移财产，可申请财产保全。处理时注意收集房产相关证据保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产一方不出怎么办
离婚时若一方不配合分割房产，可采取以下措施：
1. 协商解决：尝试与对方沟通，明确告知其配合分割房产是法定义务，通过协商确定合理分割方案。协商过程可记录，以备后续可能使用。
2. 申请强制执行：若双方已达成离婚协议，约定房产分割，且对方不履行，另一方可向法院申请强制执行。需提供离婚协议、房产相关证明等材料。
3. 提起诉讼：若未达成协议，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等判断是否为夫妻共同财产，再依法分割。
4. 防止财产转移：若发现对方有转移、隐匿房产等行为，可向法院申请财产保全，禁止对方擅自处置房产。
在处理过程中，要注意收集购房合同、付款凭证、房产证等与房产相关的证据，以保障自身合法权益。
二、诉讼离婚后房产怎么分割
诉讼离婚时房产分割需依据不同情形处理：
1. 一方婚前全款购房，且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。法院会综合考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素进行判决。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式决定归属；若一方主张所有权，由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张所有权，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、房产有争议离婚能判决吗
房产有争议时离婚能否判决，需分情况看待。
若房产产权清晰，只是对分割方式、份额有争议，法院通常会根据房产性质、购买情况、双方贡献等因素，依据法律规定进行判决。比如，对于夫妻共同财产购买的房产，一般会平均分割；若一方在购房时贡献较大，可能会适当多分。
然而，若房产产权存在不明确的情况，例如涉及第三人权益，像与他人共有房产，或者房产还未取得完整产权（如小产权房、部分产权的福利房等），法院可能不会直接对房产所有权进行判决，而是只处理离婚问题，对于房产部分，告知当事人待产权明确后另行起诉。
此外，若双方都同意在离婚诉讼中暂不处理房产争议，先解决离婚问题，法院也会尊重当事人意愿，仅对离婚相关的其他事项进行判决。
所以，房产有争议并不必然导致离婚不能判决，要结合具体情况确定法院对房产及离婚案件的处理方式。
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