分居期间离婚怎么分配房产？分居期间离婚分配房产，要依据房产性质、购买情况等确定。婚前个人房产一般归个人；婚后房产属共同财产，先协商，不成法院判决。一方父母出资登记其子女名下为个人财产，双方父母出资按出资份额按份共有。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、分居期间离婚怎么分配房产
分居期间离婚分配房产，需依据房产性质、购买情况等因素确定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，离婚时不参与分割。例如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后购买的房产，即便在分居期间，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，能达成一致的，按协议执行。若协商不成，法院一般会根据实际情况进行判决，可能会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则。常见的分割方式有以下几种：一是双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，通过竞价确定归属，取得房屋一方给予另一方相应补偿；二是一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；三是双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚买房洋房怎么办房产证
离婚后购买洋房办理房产证，按以下步骤进行：
首先，准备相关材料，包括身份证、离婚证、购房合同、购房发票、契税完税证明等。若离婚时涉及房产分割，还需提供法院判决书或离婚协议书，用以证明房产归属情况。
其次，前往当地不动产登记中心提出申请。在申请时，要填写不动产登记申请表，确保信息准确无误，并提交准备好的材料。工作人员会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、内容是否符合要求。
接着，进行房产测绘和评估。相关部门会对房屋进行实地测绘，确定房屋的实际面积、位置等信息，并给出房产评估报告。
之后，缴纳相关税费。除契税外，可能还涉及印花税等。需根据规定的税率和房屋价值计算应纳税额，并及时缴纳。
最后，等待审核和发证。不动产登记中心会对提交的所有材料进行详细审核，审核通过后，即可领取房产证。在此过程中，务必严格按照规定和流程操作，如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
三、不离婚房产给女方怎么分配
在不离婚的情况下将房产给女方，可通过以下方式处理：
- 赠与：男方可以将自己名下的房产份额赠与女方。双方需签订书面赠与合同，明确赠与的房产具体信息、份额等。之后携带相关证件到不动产登记机构办理过户手续，完成产权变更登记，使房产登记在女方名下，以此保障女方权益。若赠与合同中明确表示该房产仅赠与女方个人，根据法律规定，此房产会成为女方的个人财产。
- 夫妻财产约定：夫妻双方可签订财产约定协议，约定该房产归女方所有。协议内容要清晰、明确，对房产的具体情况、归属等进行详细说明。此协议具有法律效力，双方应遵守约定。不过，为避免后续纠纷，建议对该协议进行公证。
无论选择哪种方式，都要注意签订的合同或协议内容合法合规，双方意思表示真实，以确保分配的有效性和合法性。
以上是关于分居期间离婚怎么分配房产的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
