和赌徒离婚房产怎么办？和赌徒离婚时房产分割要依具体情况处理。婚前个人房产一般归个人；婚后购房多属共同财产，原则均等分割，若能证明赌博致财产受损，无过错方可多分。有协议按协议，无法达成一致可起诉，法院会照顾无过错方。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、和赌徒离婚房产怎么办
和赌徒离婚时房产分割需依据具体情况处理。
若房产为一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。比如一方在婚前全款购房并取得房产证。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。在离婚时，原则上应均等分割。但鉴于对方是赌徒这一情况，如果有证据证明赌博行为导致家庭财产严重受损，在分割房产时，无过错方可以主张适当多分。例如，因赌博欠下债务，用夫妻共同财产偿还，使家庭经济陷入困境。
另外，如果双方对房产分割有书面协议，且协议不违反法律规定，应按照协议进行分割。
若双方无法就房产分割达成一致，可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，无过错方还可以要求有赌博行为的一方给予损害赔偿。
二、夫妻离婚房产证要换吗
夫妻离婚后房产证是否要换，需依据具体情况判断。
若房产原本登记在夫妻双方名下，离婚时通过协商或法院判决，房产归一方所有，这种情况下通常需要更换房产证。因为原房产证登记的是双方名字，为明确房产归属，保障新产权人的合法权益，应办理产权变更登记，将房产证上另一方的名字去除。
若房产原本就只登记在一方名下，且离婚时该房产仍归登记方所有，那就无需更换房产证。若原本登记在一方名下，但离婚时协商或判决房产归另一方，此时则需要办理房产证变更，将产权人变更为新的所有人。
办理房产证变更，一般要携带相关材料，如离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、双方身份证明等，前往当地不动产登记中心办理。办理过程中可能涉及一些税费，具体情况因地区而异。
三、离婚房产能过户吗现在
离婚房产可以过户。在离婚时，对于夫妻共同房产的分割，双方可在离婚协议中明确约定房产归属，或由法院判决房产归属。之后，依据不同情况办理过户手续。
若双方协议离婚，需准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，前往当地房产交易中心办理过户。离婚协议书需明确房产分配情况，并经过公证或由民政部门盖章确认。
若是诉讼离婚，要凭法院的生效判决书或调解书、房产证、身份证明等去办理。法院文书已对房产归属有明确判定，具有法律效力。
不过，办理过户可能会面临一些限制。比如，房产存在抵押，需先还清贷款解除抵押才能过户；当地有房产限购政策，过户时要符合相关规定。同时，过户过程中可能涉及一些税费，像契税、印花税等，具体费用根据实际情况而定。总之，只要符合相关规定和手续要求，离婚房产能顺利过户。
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