离婚房产证是怎么加名字？离婚后房产证加名分情况处理。无贷款且有法院判决书或协议明确房产归属时，双方带材料到登记中心申请，审核通过缴税，完成变更登记。有贷款要先征得银行同意，办抵押变更，再按无贷流程加名，各地要求有别，办理前先咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证是怎么加名字
离婚后房产证加名字分不同情况处理：
- 若有法院离婚判决书或离婚协议书明确房产归属，且需在无贷款的前提下加名。首先，双方携带身份证、离婚证、房产证、离婚判决书或协议书等材料到当地不动产登记中心提出加名申请。接着，登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后按照规定缴纳相关税费，如契税等。最后，完成税费缴纳，登记中心会办理产权变更登记，将名字添加到房产证上。
- 若房产有贷款未还清，一般需先征得贷款银行同意。银行同意后，与银行一起办理抵押变更手续，然后再按照上述无贷款的流程，到不动产登记中心办理加名。
需注意，各地不动产登记中心具体要求和流程可能有差异，办理前最好先咨询当地登记中心，准备齐全材料，以确保加名手续顺利完成。
二、离婚没写房产分割怎么办
离婚时未对房产进行分割，可按以下方式处理：
其一，双方协商分割。若双方能就房产分割达成一致意见，可签订补充协议，明确房产归属及补偿等问题，并办理相关过户手续。这种方式较为灵活，能充分体现双方意愿。
其二，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法进行分割。若房产为夫妻共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其三，若该房产涉及第三人权益，如存在父母出资等情况，可能需要先确定房产的真实权属，再进行分割。
需要注意的是，在分割房产时，要提供相关证据，如购房合同、出资证明等，以证明自己的主张。另外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可能会少分或不分。
三、按揭房产离婚怎么去名字
按揭房产在离婚后去名字，通常需按以下步骤操作：
首先，要获得银行同意。由于房产处于按揭状态，产权抵押给了银行，夫妻一方或双方想要去掉名字，必须先征得贷款银行的同意。一般需夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议等资料，前往贷款银行提出申请。若银行审核通过，会出具相关证明文件。
其次，准备好各类材料。包括身份证、离婚证、离婚协议书（明确房产归属）或法院判决书、房产证、银行同意变更产权人的书面文件等。
最后，办理产权变更登记。携带上述准备好的材料，到当地的不动产登记中心办理产权变更手续。填写变更申请表，提交材料，缴纳相关费用，经过审核后，即可完成去名字的操作。
需注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异。建议在办理前先咨询当地的不动产登记中心和贷款银行，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产去名手续。
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