公司租赁房屋要摊销吗？公司租赁房屋要摊销，租赁费用属长期待摊费用。按准则，支付租金应按租赁期限分摊，目的是匹配费用与受益期。一般用直线法摊销，如3年租36万元，每年摊12万元，摊销能让报表真实反映经营状况供决策。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公司租赁房屋要摊销吗
公司租赁房屋通常需要进行摊销。
租赁房屋的费用属于企业的长期待摊费用。根据相关会计准则，企业应将已发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，通过长期待摊费用科目核算。
当公司租赁房屋时，支付的租金应按照租赁期限合理分摊到各个期间。摊销的目的是将租赁费用与受益期间相匹配，更准确地反映企业的成本和费用情况。
具体摊销方法一般采用直线法，即将租赁房屋的总租金除以租赁期限，得出每期应摊销的金额。例如，租赁期为3年，总租金为36万元，那么每年应摊销12万元。
摊销时，借记相关成本费用科目，贷记长期待摊费用科目。通过摊销，能使企业财务报表更真实地反映经营状况，为财务分析和决策提供可靠依据。
二、广州房屋租赁怎么计算
广州房屋租赁计算方式如下：
租金的确定通常会综合多方面因素。首先是房屋本身情况，如地段、面积、户型、装修程度等。地段越好、面积越大、户型优质且装修精良的房屋，租金往往越高。
其次是市场供需关系。租赁旺季时，租金可能会有所上浮；淡季则可能相对平稳甚至略有下降。
一般来说，租金计算可以按照每月每平方米的单价乘以房屋面积得出大致租金范围。比如，某地段每平方米每月租金为50元，房屋面积是100平方米，那么理论月租金可能在5000元左右。
另外，租金支付方式也有多种，常见的有按月支付、按季支付、按半年支付或按年支付等。不同支付方式可能在租金总价上会有一定优惠或调整。例如，按年支付可能会比按月支付在总价上有一定折扣。在签订租赁合同前，务必明确租金金额、支付方式、支付时间等条款，以保障双方权益。
三、房屋租赁押金怎么退还
房屋租赁押金退还需依具体情形而定。若租赁合同期满，且承租人无违约行为，如未拖欠租金、未损坏房屋设施等，出租人应全额退还押金。一般在租赁关系终止后的合理期限内退还，比如双方交接完房屋后的数日内。
若承租人提前解除合同，在满足合同约定的提前解约条件或者与出租人协商一致时，按约定退还押金。若因承租人违约导致合同解除，比如未经出租人同意擅自转租等，出租人有权扣除相应押金以弥补损失。
当房屋存在损坏时，若损坏系承租人故意或重大过失造成，出租人可从押金中扣除维修费用；若为正常损耗，出租人应退还押金。
退还押金时，双方应进行核对结算。承租人可要求出租人出具押金收条，并注明退还金额、退还方式等。若对押金退还存在争议，可先尝试协商解决；协商不成，可依据租赁合同中的争议解决条款，通过仲裁或向法院起诉等法律途径解决。
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