离婚房产归男方怎么过户？离婚房产归男方过户步骤：先准备离婚协议书或法院判决书、房产证等资料，若协议未明确房产归属要补充；接着办析产公证，有判决书则免；再申请免征契税；最后到登记中心过户，缴费领新证，双方要配合并提供准确材料。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产归男方怎么过户
离婚房产归男方过户，有以下步骤：
1. 准备材料：需携带离婚协议书（经民政部门备案）或法院判决书、房产证、身份证明、离婚证等资料。若离婚协议书中未明确房产归属，需补充相关协议或由法院出具补充裁定。
2. 办理析产公证：如离婚协议书经过公证，可直接办理；若未公证，双方需到公证处办理析产公证。如有离婚判决书，则无需办理公证。
3. 申请免征契税：携带相关材料到房管局税务窗口申请，税务部门审核通过后，开具免税证明。
4. 办理房产过户：到当地不动产登记中心提交过户申请，工作人员会对提交的材料进行审核。审核通过后，缴纳登记费等相关费用，完成过户手续，领取新的房产证。
在整个过户过程中，双方应积极配合，按要求提供准确材料。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
二、夫妻离婚房产可以赠予吗
夫妻离婚时，房产可以赠予。在婚姻关系解除时，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。对于房产这一重要的夫妻共同财产，只要双方协商一致，是能够将其赠予他人的。
若房产是夫妻共同财产，赠予需双方达成一致意见，签订赠予协议。该协议在双方签字后即具有法律效力，但房产的所有权转移需办理产权变更登记手续。办理过户后，赠予行为才完全完成，受赠人正式取得房产所有权。
如果房产仅为夫妻一方的个人财产，那么该方有权单独决定是否赠予以及赠予对象，无需另一方同意。不过，同样需要办理产权过户手续来完成所有权转移。
需要注意的是，若存在债务等情况，夫妻双方的赠予行为可能会受到债权人的质疑。若债权人认为该赠予行为影响其债权实现，可能会通过法律途径撤销赠予。
三、丈夫无房产证怎么离婚呢
丈夫有无房产证不影响离婚程序。离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见。若房屋无房产证，在离婚协议中可对房屋的实际居住使用、将来办证后的权益归属等进行约定。双方签订好离婚协议后，携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，即可领取离婚证。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。对于无房产证的房屋，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。若房屋是夫妻共同财产，法院通常会根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后，有争议的可另行向法院起诉。在诉讼过程中，需提供证据证明夫妻感情确已破裂，以及房屋的相关出资、购买等情况。
总之，丈夫无房产证不阻碍离婚，双方可根据自身情况选择合适的离婚方式，并处理好财产分割等相关问题。
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