离婚后男方占房产怎么办？离婚后男方占据房产，可这样处理：先确认房产归属，若归女方，男方占据不合法；然后可协商解决并保留证据；若经法院判决男方不执行，可申请强制执行；也能提起诉讼，胜诉后还不执行同样可申请；有威胁暴力行为可报警。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后男方占房产怎么办
离婚后男方占据房产，可按以下方法处理：
第一，确认房产归属。查看离婚协议或法院判决，明确房产产权归谁。若房产归女方，男方占据行为不合法。
第二，协商解决。女方可与男方沟通，要求其搬出。沟通时注意保留证据，如聊天记录、通话录音等，以便后续维权。
第三，申请强制执行。若房产归属经法院判决，男方不执行，女方可向法院申请强制执行，法院会采取相应措施，要求男方搬出。
第四，提起诉讼。若离婚协议约定房产归女方，但男方不配合，女方可向法院提起诉讼，要求男方履行协议，搬离房屋。胜诉后，若男方仍不执行，可申请强制执行。
第五，报警处理。若男方占据房产过程中存在威胁、暴力等行为，女方可报警，警方会根据情况处理。
处理此类问题需冷静，通过合法途径解决，保障自身权益。
二、夫妻离婚养女房产能分吗
夫妻离婚时养女是否能分房产，需视具体情况判断。
首先，若房产是夫妻共同财产，其分割权利主体为夫妻双方。根据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。养女通常不直接参与夫妻共同房产的分割。
然而，存在特殊情形。如果养女对该房产有出资，比如有证据证明养女在购房时出了部分款项，且各方对房产份额有约定，那么养女可按照约定获得相应的房产权益。另外，若夫妻双方协商一致，决定将部分或全部房产赠与养女，法律也是允许的，这种情况下养女能得到房产。
还有一种情况，若房产登记在养女名下，在没有其他相反证据时，该房产属于养女的财产，离婚时夫妻不能对其进行分割。
三、离婚房产怎么过户给老婆
离婚后将房产过户给老婆，通常分两种情况处理。
若是协议离婚，双方需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证），再前往交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。
如果是诉讼离婚，需要携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。由于法院的判决书或调解书具有法律效力，可直接依据其内容，无需办理析产公证，然后按正常的房产过户流程，到交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、析产登记手续并缴纳登记费，完成后领取新证。
在整个过户过程中，要确保材料齐全、手续合规。不同地区的房产过户政策和具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地的房产管理部门，以保证过户顺利进行。
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