离婚房产会分配吗？离婚时房产是否分配要视具体情况。婚前个人房产一般不分配；婚后共同购买的通常分配，可协商或由法院判；婚前首付婚后还贷的先协议，不成法院判归登记方并补偿另一方；继承、赠与房产看是否明确只归一方。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产会分配吗
离婚时房产是否分配，需视具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般不参与分配，仍归该方所有。例如一方婚前全款买房并取得房产证。
若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时应进行分配。分配方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有一种情况，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成的，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是通过继承、赠与等方式获得，需看是否明确只归一方所有，明确只归一方的，不参与分配；未明确的，则可能作为夫妻共同财产分配。
二、离婚怎么争夺房产
离婚争夺房产，需依据房产性质和具体情况采取不同策略：
-属于夫妻共同财产的房产
-协商解决：双方可就房产分割进行协商，达成一致后签订离婚协议，明确房产归属和补偿方式。
-诉讼解决：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的判决方式有：一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿；若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
-属于一方个人财产的房产
-若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时另一方通常无权分割。但如果婚后对房屋进行了修缮、装修、原拆原建等，增值部分可能会作为夫妻共同财产进行分割。
-需提供的证据
-要收集证明房产购买时间、出资情况、还贷情况等相关证据，如购房合同、付款凭证、银行流水等。如果涉及婚后共同还贷，还需提供共同还贷的证据，以争取合理的补偿。
三、离婚房产首套房吗
离婚后房产是否算首套房，需分情况判断。
若离婚前夫妻双方名下均无房产，离婚后一方购买房产，通常算首套房。若离婚前夫妻共有一套房产，离婚时该房产归另一方所有，在购房政策和银行信贷政策允许下，无房一方再购房，一般可认定为首套房。
不过，各地房产政策不同，有些地区为防止假离婚买房，出台相关限制政策。即便离婚且名下无房，再次购房时，银行在审核贷款时可能会综合考虑之前的房产情况。如有些银行规定，夫妻双方在离婚一年内申请房贷，即使无房一方也可能不算首套房。所以，判断离婚后房产是否为首套房，不仅要依据名下实际房产数量，还需结合当地房产政策和银行信贷政策。可前往当地房产管理部门或贷款银行详细咨询。
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