离婚前房产分割怎么分户？离婚前房产分割后的分户，先准备身份证、户口本、离婚证等证明房屋产权归属的材料，前往户籍所在地派出所，说明情况并填写申请表。派出所审核材料，重点查房产分割，审核通过后办理分户。各地政策有别，有纠纷可找律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚前房产分割怎么分户
离婚前房产分割后的分户步骤如下：
1. 准备材料：需携带身份证、户口本、离婚证（或法院离婚判决书、调解书）、房产证等能证明房屋产权归属的材料。若房屋产权归一方，需提供产权证明；若为双方共有，需有明确分割协议。
2. 前往户籍所在地派出所：向户籍民警说明分户原因及需求，领取并填写分户申请表。
3. 审核材料：派出所会对提交材料审核，核实信息真实性和完整性。重点审查房产分割情况，确保符合分户条件。
4. 办理分户手续：审核通过后，派出所为当事人办理分户，新户口本会注明各自户籍信息。
不同地区分户政策和要求有差异，办理前可先咨询当地派出所，按要求准备材料和办理手续。若在房产分割和分户过程中遇纠纷，可考虑寻求律师帮助，通过法律途径解决。
二、离婚如果有房产怎么分配
离婚时房产分配需根据具体情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，该房产产权一般归首付方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若婚后双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚协议过户房产限售吗
离婚协议过户房产是否限售，要依据当地房地产政策判断。
在不少城市，为调控房地产市场、抑制投机炒房，会出台住房限售政策。如果当地存在限售政策，即使是因离婚协议进行房产过户，也可能受其约束。例如有的地方规定新购买住房在一定期限内不得上市交易，若该房产属于此规定范围，即便通过离婚协议完成过户，在限售期内也不能再次交易。
但也有部分情况不受限售影响。若当地没有相关限售政策，或者该房产本身不在限售范围内，离婚协议过户后的房产就不存在限售问题，可自由交易。
所以，判断离婚协议过户房产是否限售，需了解当地具体房地产政策，并明确该房产是否属于限售对象。建议当事人向当地房地产管理部门咨询，以获取准确信息。
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