离婚的父母房产怎么分割？离婚时父母房产分割分多种情况。婚前一方购买且登记在自己名下属个人财产，婚后共同还贷部分及增值另一方有权补偿；婚后一方或双方父母出资购房，有不同认定方式；婚后共购属共同财产，一般先协议处理。法院会综合多因素确保公平，还需考虑贷款承担。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚的父母房产怎么分割
离婚时父母房产分割需根据不同情况处理：
- 若房产为夫妻一方婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
- 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 若房产为夫妻婚后共同购买，属于夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
分割房产时，法院通常会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素，以确保分割公平合理。同时，若存在贷款未还清情况，还需考虑剩余贷款的承担问题。
二、离婚后无房产如何分户口
离婚后无房产分户口，可按以下步骤操作：
第一，确定分户条件。通常需当事人具有完全民事行为能力，且已办理离婚手续。
第二，准备相关材料。一般要携带本人身份证、离婚证或离婚判决书、户口本等。
第三，前往户籍所在地派出所咨询。了解当地具体的分户政策和要求，有些地区可能还需要提供房产证明或居住证明等材料，即便无房产，也可根据当地规定以其他方式证明居住情况。
第四，提交分户申请。向派出所提出分户书面申请，说明分户原因和情况。
第五，审核与办理。派出所会对提交的材料进行审核，符合条件的，将为其办理分户手续，重新打印户口本，原家庭户口中会注销该当事人信息，新户口本上会体现其独立的户籍信息。
各地户籍政策存在差异，具体办理流程和要求可咨询当地户籍管理部门，以确保顺利完成分户。
三、离婚后子女能继承房产吗
离婚后子女可以继承房产。
根据法律规定，子女是法定的第一顺序继承人，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。所以，即便父母离婚，子女依然享有对父母遗产的法定继承权。
例如，若父亲离婚后去世且未留下遗嘱，其名下的房产作为遗产，子女有权与父亲的父母（若在世）共同作为第一顺序继承人参与继承分配。不过，如果被继承人留下合法有效的遗嘱，明确表示房产不给该子女继承，那么子女则不能依据法定继承来取得该房产，而是要按照遗嘱内容执行。
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