离婚要一半房产怎么办？离婚时要求分割一半房产，先确定是否为夫妻共同财产，婚后购买或婚前买婚后共同还贷一般是共同财产。若是，双方先协商，协商一致签协议办离婚登记；协商不成向法院起诉，法院依原则判决，获房方要给对方补偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚要一半房产怎么办
离婚时要求分割一半房产，可按以下步骤处理：
首先，确定该房产是否属于夫妻共同财产。若为夫妻婚后购买，或一方婚前购买但婚后共同还贷，一般认定为共同财产；若为一方婚前全款购买且登记在其名下，则通常属于个人财产，另一方无权要求分割一半。
其次，若房产属于夫妻共同财产，双方可先进行协商。能达成一致意见的，可签订离婚协议，明确房产分割方式及一方给予另一方补偿的具体事宜，然后前往婚姻登记机关办理离婚登记。
若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，需提供证据证明该房产为夫妻共同财产。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方存在过错，法院可能会适当少分其房产份额。
最后，若法院判决房产归一方所有，获得房产的一方应给予另一方相应补偿。补偿金额根据房产市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。
二、离婚房产证要换新证吗
离婚后房产证是否要换新证，需根据具体情况判断。
若离婚时房产归属未发生变化，即房产仍登记在原产权人名下，且不存在需对产权人信息、房屋份额等进行变更的情形，通常无需更换新的房产证。
若离婚时通过协议或判决，房产归属发生了变化，比如原本是夫妻双方共有，离婚后归一方所有；或者原本登记在一方名下，离婚时约定归另一方所有，这种情况下就需要办理房产证变更手续，换取新证。办理新证时，需准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等，到当地不动产登记中心申请变更登记。
此外，若离婚后对房屋产权份额进行了调整，例如原本夫妻各占50%，离婚后调整为一方占70%，另一方占30%，也需更换房产证以明确新的产权份额。
三、起诉离婚不写房产行吗
起诉离婚时可以不写房产相关内容。离婚诉讼中，原告有权利决定在起诉状里是否提及房产问题。
若不写房产，可能基于多种情况。比如双方对房产分割已私下达成一致，无需法院处理；或者房产情况复杂，暂时不想在本次诉讼中解决。这种情况下，法院会仅针对起诉状中明确提出的诉讼请求进行审理和裁判。
不过，不写房产也存在一定弊端。如果之后双方对房产分割无法自行协商，仍需再次通过诉讼解决，这会增加时间和经济成本。并且再次起诉时，要遵循相应的法律程序和时效规定。
所以，起诉离婚不写房产是可行的，但当事人需综合考虑自身实际情况，权衡利弊后决定是否在起诉状中提及房产，以确保自身合法权益得到妥善保障。
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