村集体建设用地可以出让吗？村集体建设用地可出让，有严格规定和程序。在符合规划等前提下，农村集体经营性建设用地能与国有土地同等入市。出让要满足土地来源合法、符合规划、经村民会议同意等条件，程序含制定方案、报批、公开确定使用者、签合同办手续。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、村集体建设用地可以出让吗
村集体建设用地可以出让，但有严格规定和程序。
根据法律，在符合规划、用途管制以及依法取得的前提下，农村集体经营性建设用地可通过出让、租赁、入股等方式进入市场，与国有土地同等入市、同权同价。
具体而言，出让需满足一系列条件。一是土地来源合法，必须是经依法批准的集体经营性建设用地；二是需符合土地利用总体规划和城乡规划，明确土地用途；三是要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
出让程序一般包括：首先由村集体制定出让方案，内容涵盖土地位置、面积、用途、使用年限、出让方式等；接着报相关部门审批；获批后通过公开交易平台，采取招标、拍卖、挂牌等公开方式确定土地使用者；最后签订出让合同，办理相关用地手续。村集体建设用地出让应严格依规进行，以保障集体和相关方合法权益。
二、村集体建设用地50年后怎么办
村集体建设用地使用期限届满50年后，通常有以下几种处理方式：
首先，若该建设用地的使用符合相关规划和政策要求，且使用者希望继续使用。使用者可以在期限届满前，按照规定程序向村集体提出续期申请。村集体需进行审核，经村民会议讨论通过等法定程序后，上报相关部门批准。若批准续期，重新签订建设用地使用合同，并按规定支付相关费用，以延续土地使用权利。
其次，如果村集体基于公共利益等合理需求，如用于建设村公共设施、公益事业等，决定收回该建设用地。村集体应给予原使用者合理补偿，补偿标准通常依据土地上附着物的价值、土地开发投入等因素综合确定。
再者，若建设用地闲置或未按规定用途使用，村集体有权依据法律和合同约定收回土地。村集体重新安排该建设用地的用途，以实现土地资源的合理配置和有效利用。具体处理应严格遵循土地管理法律法规及村集体相关规定执行，保障各方合法权益。
三、村集体建设用地50年后归谁管
村集体建设用地的管理归属并非单纯取决于50年这一时间节点。
村集体建设用地所有权归村集体。通常情况下，其管理由村集体经济组织或村民委员会负责，依法依规对土地的使用、流转等事项进行决策与监管。
若50年后该土地没有被征收转为国有土地等特殊情况发生，依然由村集体继续管理。在此期间，土地管理遵循相关法律法规及村集体内部的规定，保障土地合理利用、维护村集体成员的权益。
若在这50年中，土地依法被征收为国有土地，那么后续管理将由相应的政府土地管理部门依据国有土地管理的规定和程序进行。例如，用于城市建设等用途时，由城市规划、建设等部门协同管理。总之，50年后村集体建设用地的管理归属，取决于土地性质是否改变以及相关法律规定和政策安排。
以上是关于村集体建设用地可以出让吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
