一房东怎么认定合同无效？一房东认定合同无效可从四方面着手：查看主体资格，审查意思表示，确认合同内容，考量恶意串通情况。若认定无效，可先协商，协商不成可起诉，过程中要注意收集保存证据维护权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、一房东怎么认定合同无效
一房东认定合同无效，可从以下方面着手：
1. 查看主体资格。若签订合同的当事人不具备相应民事行为能力，比如一方为无民事行为能力人，该合同无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为自始无效，所签合同也不具有法律效力。
2. 审查意思表示。当合同是在欺诈、胁迫等情形下签订，并非双方真实意思表示，可通过收集相关证据，如聊天记录、通话录音、证人证言等证明受欺诈或胁迫，从而认定合同无效。
3. 确认合同内容。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，合同无效。例如，租赁合同中约定的租赁用途违反了相关行业的禁止性规定。
4. 考量恶意串通情况。若合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，可收集能证明双方恶意串通的证据，以认定合同无效。
若要认定合同无效，可先与对方协商，协商不成可通过向法院提起诉讼，由法院判定合同是否无效。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，以便维护自身合法权益。
二、房东把房客打死了怎么判
房东打死房客的判决需依据具体情形而定。
若房东主观上有非法剥夺他人生命的故意，实施了杀害行为致房客死亡，构成故意杀人罪。根据刑法规定，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。判断情节是否较轻，会考量犯罪动机、手段、时间、地点等因素。比如，若因长期矛盾激化引发，手段并非特别残忍，可能认定为情节较轻。
若房东没有杀人故意，但在冲突中因过失导致房客死亡，则构成过失致人死亡罪。依照法律，过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
若房客存在严重不法侵害，房东在制止过程中致其死亡，要判断是否构成正当防卫。若符合正当防卫条件，则无需承担刑事责任；若明显超过必要限度造成重大损害，属于防卫过当，应负刑事责任，但应减轻或免除处罚。
三、二房东的无效合同怎么打
打二房东无效合同的官司，可按以下步骤进行：
首先，收集证据。要搜集能证明合同无效的关键证据，比如二房东未经原房东同意擅自转租的证据，像原房东明确表示不同意转租的书面声明、聊天记录；租赁合同中明确禁止转租的条款；二房东没有合法出租权的证明等。同时，保留好自己支付租金、押金等费用的凭证，如转账记录、收据等。
其次，确定管辖法院。根据《民事诉讼法》规定，一般由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。要准确找到有管辖权的法院进行立案。
再者，撰写起诉状。在起诉状中清晰说明原告和被告的基本信息、诉讼请求，如请求确认合同无效、要求二房东返还已支付的租金和押金、赔偿损失等，还要详细阐述事实和理由，把二房东导致合同无效的情况说清楚。
最后，参加庭审。在庭审过程中，遵守法庭纪律，按法官指引进行陈述、举证、质证。清晰表达自己的观点和诉求，反驳对方不合理的主张。如果对法律程序不熟悉，建议聘请专业律师代理，以更好维护自身合法权益。
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