婚前房产离婚后有的分吗？婚前房产离婚后能否分割要看具体情况。一方全额出资且登记在自己名下，另一方无权分割；一方付首付婚后共同还贷，产权归登记方，但要补偿对方；加了另一方名字则为共同财产，可协商或由法院判决分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前房产离婚后有的分吗
婚前房产离婚后是否可分割，需根据具体情况判断。
若婚前房产是一方全额出资购买并登记在自己名下，此为该方的婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割该房产。
如果一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产仍归产权登记一方，但对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。补偿金额计算会综合考虑购房款、已还贷款、房屋增值等因素。
另外，若婚前房产虽为一方购买，但婚后加上了另一方名字，这种情况可视为一方对另一方的赠与，房产转变为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据实际情况进行判决。
所以，婚前房产离婚后能否分割，关键看房产的出资情况、产权登记情况等因素。
二、离婚后再婚房产如何处理
离婚后再婚房产的处理需依据具体情况而定。
若房产是再婚前个人全款购买，该房产属于个人婚前财产，归产权登记人所有，另一方通常无权分割。比如一方在离婚后用自己的积蓄购买房产，登记在自己名下，再婚后此房依然是其个人财产。
如果是再婚前贷款购房，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求分割。例如一方再婚前贷款买房，再婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时，共同还贷部分及其增值可作为夫妻共同财产进行分割。
若房产是再婚后夫妻共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照平等原则进行分割，可由双方协商确定分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
此外，若存在赠与、继承等情况，需按照相关法律规定和具体约定处理房产。如一方在再婚后继承的房产，若遗嘱明确只归一方所有，则为个人财产；若未明确，可能属于夫妻共同财产。
三、亲属赠予房产离婚怎么办
亲属赠予房产在离婚时的处理需分情况来看：
1. 赠予一方的情况：若亲属明确表示房产只赠予夫妻一方，该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归受赠方所有。比如男方父母买房，明确表示只给男方，这就属于男方个人财产。
2. 赠予双方的情况：若亲属没有明确表示只赠予一方，一般视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 附条件赠予：若赠予时附了条件，如要求夫妻双方共同赡养亲属等，在条件未达成时，赠予方可能有权撤销赠予。离婚时，若涉及这种情况，需先确定赠予是否可撤销，再对房产进行处理。
总之，亲属赠予房产离婚时的处理要依据赠予的具体情况和相关证据确定房产归属和分割方式。
以上是关于婚前房产离婚后有的分吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
