跨省离婚有房产还需要居住证吗？跨省离婚涉及房产分割，是否需居住证取决于离婚方式。协议离婚去一方户口所在地婚姻登记机关办理，无需居住证，准备户口簿等材料即可。诉讼离婚在特定管辖情形下，去被告经常居住地法院起诉可能需居住证。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跨省离婚有房产还需要居住证吗
跨省离婚涉及房产分割时，是否需要居住证要根据离婚方式判断。
若选择协议离婚，夫妻双方需到任意一方户口所在地的婚姻登记机关办理。这种情况下，无需提供居住证，需准备本人户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等材料。
要是诉讼离婚，原则上应向被告住所地法院提起。若被告离开住所地超过一年，原告起诉离婚的案件，可由原告住所地人民法院管辖；若双方均离开住所地超过一年，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。当在被告经常居住地法院起诉时，通常需要提供被告的居住证明，居住证就是常用的居住证明材料之一，用以证明被告在此地已连续居住满一定期限，该法院对案件有管辖权。
综上所述，协议离婚不需要居住证，诉讼离婚在特定情形下可能需要。
二、离婚后共有产权房产证怎么变更
离婚后变更共有产权房产证，需依据离婚方式选择不同流程。
若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中应明确房产归属，若有法院的离婚调解书或判决书，也需一并携带。到登记中心后，填写变更申请表，提交材料，经审核无误，完成产权变更登记。
若是诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书，以及身份证、房产证等相关资料，单方面到不动产登记中心申请变更。法院的裁判文书具有法律效力，登记中心会依据文书内容办理产权变更。
在办理过程中，可能涉及税费问题。如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更，免征契税。此外，部分地区可能有不同规定和要求，建议办理前咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全资料，顺利完成房产证变更手续。
三、离婚房产怎么分
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割。实践中，根据实际情况，可能会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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