离婚对于房产怎么处理？离婚时房产处理要依具体情况而定。一方婚前全款购房属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，产权归登记方，登记方补偿另一方；婚后共出资购房是共同财产，先协商，协商不成法院判；父母出资按登记等情况确定归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚对于房产怎么处理
离婚时房产处理需根据具体情况而定：
1.一方婚前全款购房：此房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：该房产产权一般归登记方，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同出资购房：无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.父母出资购房：若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有。
离婚房产处理复杂，需结合具体出资、登记等情况确定。双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。
二、离婚了还能争回房产吗
离婚后能否争回房产，需依据具体情形判断。
若在离婚时，双方已就房产分割达成协议并办理相关手续，且协议不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，通常难以再重新分割。但如果能证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在一定期限内向法院起诉，请求撤销该协议，重新分割房产。
若离婚时未对房产进行分割，离婚后可另行起诉要求分割。例如，双方都忽略了该房产，或者因某些原因当时无法处理。
另外，若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院在分割时，对于实施上述行为的一方，可以少分或不分。
总之，离婚后争回房产有一定可能性，但需有合理合法的理由和证据，通过法律途径解决。
三、共有房屋离婚怎么处理
共有房屋在离婚时的处理方式主要有以下几种：
1.双方协商分割：夫妻双方可自行协商房屋的分割方式，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或者将房屋出售后分割售房款。协商结果只要不违反法律规定，都具有法律效力。
2.按比例分割：若双方对房屋的出资比例明确，可按出资比例分割房屋权益。比如一方出资70%，另一方出资30%，在分割时可按此比例确定各自份额。
3.竞价取得：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋所有权，同时给予对方相应补偿。
4.法院判决：若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是婚后共同购买，一般会平均分割；若一方存在过错，法院可能会适当少分其份额。
在处理共有房屋离婚问题时，要注意收集相关证据，如购房合同、出资凭证等，以保障自身合法权益。
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