老太离婚霸占房产怎么办？老太离婚后霸占房产，可先明确房产归属，若已分割她无权霸占。接着尝试协商，保留沟通记录；协商无果可寻求居委会等第三方调解；若调解不成，向法院起诉，提供证据，判决后老太不执行可申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、老太离婚霸占房产怎么办
如果老太离婚后霸占房产，可通过以下途径解决：
首先，明确房产归属。若房产为夫妻共同财产，离婚时应按法律规定或双方协议进行分割。若已明确分割，老太无权霸占，另一方有权要求其搬离。比如离婚协议或法院判决房产归另一方所有，老太的霸占行为就属非法。
其次，尝试协商解决。与老太沟通，向其说明房产归属情况，要求她主动搬离。协商过程中注意保留相关聊天记录或通话录音，以备后续需要。
若协商无果，可考虑寻求调解。可请求居委会、人民调解委员会等第三方介入调解，促使老太认识到自己的错误行为并配合搬离。
若调解也无法解决，可采取法律手段。向法院提起诉讼，要求老太停止侵权行为，搬离房屋。在诉讼过程中，要提供充分证据证明房产归属，如房产证、离婚协议书、法院判决书等。法院判决后，若老太仍不执行，可申请强制执行。
二、离婚后怎么在网上买房产
离婚后在网上买房产，与一般购房流程大致相同，但因是在网上操作，需特别留意信息真实性与交易安全性。
首先，要挑选可靠的房产交易平台。如今网络平台众多，需选择知名度高、口碑良好、受相关部门监管的平台，以确保交易信息的可靠性。
其次，进行房源搜索。在平台上依据自身需求，如房屋位置、面积、价格等筛选合适的房源，仔细查看房屋详情，包括户型图、小区环境、周边配套等信息。
然后，与卖家沟通。通过平台提供的沟通渠道，与卖家交流房屋具体情况，如是否存在抵押、产权是否清晰等，可要求卖家提供相关产权证明文件。
接着，若对房屋满意，可在网上签订购房意向书，并按照平台规定支付定金。同时，要注意定金条款，明确双方权利义务。
之后，办理贷款（若需贷款）和过户手续。贷款可通过线上申请，按银行要求提交资料；过户手续虽可在网上预约，但通常需买卖双方到当地不动产登记中心现场办理。
最后，完成房屋交接，检查房屋设施设备是否完好，确保交易顺利完成。
三、离婚房产保全后如何解除
离婚房产保全的解除有以下几种常见情形：
1. 申请人自愿申请解除保全措施。若申请人在诉讼过程中与对方达成和解，决定不再需要对房产进行保全，可向法院提出解除申请，经法院审查同意后，解除保全。
2. 被申请人提供担保。被申请人若能提供法院认可的担保，如现金、其他房产等，以保证将来判决的执行，法院可以解除对该房产的保全措施。
3. 保全期限届满。法院采取的财产保全措施一般有一定期限，当保全期限届满，且申请人未办理延期手续时，保全自动解除。
4. 生效法律文书执行完毕。如果离婚案件已审理终结，生效法律文书得到执行，房产保全也就失去了意义，法院会依法解除保全。
5. 法院认为应当解除保全的其他情形。例如，保全的房产存在错误查封等情况，法院可依职权解除保全。
解除房产保全需向作出保全裁定的法院提交书面申请，法院审核后会作出解除保全的裁定，并送达相关部门办理解除手续。
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