房产代持期间离婚怎么办？房产代持期间发生离婚，处理时要先明确代持关系合法性与有效性。有书面协议或其他证据证明代持关系，房产不应作夫妻共同财产分割；无法证明，可能被认定为共同财产，需诉讼确权，离婚诉讼中法院一般不直接处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产代持期间离婚怎么办
房产代持期间发生离婚，处理方式需考虑多方面因素。
首先要明确代持关系的合法性与有效性。若有书面代持协议，且能证明房产实际出资并非登记产权人，那么代持关系一般受法律认可。在离婚分割财产时，该代持房产不应作为夫妻共同财产进行分割。因为其实际所有权属于实际出资人，而非代持人。
若没有书面协议，但有其他证据，如出资凭证、聊天记录等能证明代持关系存在，也可主张该房产不属于夫妻共同财产。
若无法证明代持关系，且房产登记在代持人名下，可能会被对方主张为夫妻共同财产。此时，实际出资人需通过诉讼等法律途径，向法院提供证据以证明代持事实，要求确认自己对房产的所有权。法院会根据证据情况，判断代持关系是否成立，进而确定房产的归属。在离婚诉讼中，法院通常不会直接处理代持房产，实际出资人可另行起诉确认房产所有权，之后再解决离婚财产分割问题。
二、离婚分配房产官司怎么打
打离婚分配房产官司，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。需收集证明房产相关情况的证据，如购房合同，用以证明购房时间、出资情况；房产证，明确房产登记信息；出资凭证，像银行转账记录，证明购房款项来源等。若涉及婚后共同还贷，要收集还贷记录。
第二，确定管辖法院。一般向被告住所地法院提起离婚诉讼，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。
第三，撰写起诉状。起诉状要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求（如请求分割房产及具体分割方式）、事实与理由（如结婚时间、购房经过等）。
第四，立案与缴纳诉讼费。携带起诉状、证据材料等前往法院立案，立案后按规定缴纳诉讼费。
第五，参加庭审。庭审中，双方需陈述事实、出示证据并进行质证。要清晰表达自己对于房产分割的意见和理由，反驳对方不合理诉求。
第六，等待判决。法院根据双方证据和庭审情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
打离婚分配房产官司需充分准备证据，熟悉诉讼流程，以维护自身合法权益。必要时，可寻求专业律师的帮助。
三、房产过户必须用离婚证吗
房产过户不一定必须用离婚证。是否需要离婚证，取决于房产过户的具体情形。
若房产过户是因为夫妻离婚而进行的产权变更，通常需要离婚证来证明婚姻关系的解除以及房产分割的基础事实。比如，离婚协议中约定将某套房产归一方所有，办理过户时，就需要离婚证、离婚协议等相关材料，以此证明过户的合法性与合理性。
但如果房产过户是基于其他原因，如正常的买卖交易、继承、赠与等，那就不需要离婚证。在房产买卖中，一般需要购房合同、房产证、双方身份证明等材料；房产继承过户，则需提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承关系证明等；房产赠与过户，需要赠与合同等资料。
所以，只有在离婚涉及房产产权转移的过户情形下，离婚证才是必要材料，其他情况并不需要。
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