离婚案房产流拍怎么办？离婚案中房产流拍后有多种处理方式。先可进行二次拍卖，降低起拍价；若仍流拍，六十日内可进行变卖。若变卖也未成交，债权人可申请以保留价抵债，否则退还被执行人。双方也能自行协商获产权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚案房产流拍怎么办
在离婚案中房产流拍，可按以下方式处理：
首先，可进行再次拍卖。司法拍卖一般会有两次拍卖机会，第一次流拍后，法院会在一定期限内组织第二次拍卖，通常会适当降低起拍价，以提高房产的吸引力和竞拍成功的可能性。
其次，若第二次拍卖仍流拍，法院可以在六十日内进行变卖。变卖保留价会参考第二次拍卖的保留价，通过变卖程序尝试出售房产。
再者，如果变卖也未能成交，申请执行人或者其他执行债权人可以申请以该次变卖的保留价接受房产抵债。若债权人不接受或者依法不能交付其抵债的，法院会解除查封、冻结，将该房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。
另外，双方当事人也可以自行协商解决方案，比如一方给予另一方合理的经济补偿，从而获得房产所有权，避免司法拍卖程序带来的不确定性和可能的低价损失。
二、离婚时必须办房产证吗
离婚时并非必须办理房产证。
从法律角度来看，夫妻双方在离婚时，若房产尚未办理房产证，也可以对房产相关权益进行协商处理。对于婚姻关系存续期间购买但未办房产证的房产，夫妻可以就房产的归属、使用等达成协议。如果双方能协商一致，在离婚协议中明确约定房产后续的处理方式，待具备办证条件时再按约定办理。
若双方无法协商一致，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属。因为没有房产证，房屋的产权处于不确定状态，法院通常会根据实际情况判决由当事人使用，待取得房屋产权证后，如有争议可另行向法院起诉。
然而，办理房产证能明确房屋产权归属，避免后续因产权问题产生纠纷。若离婚后一方不配合办理房产证，另一方的权益可能受到影响。所以，是否办理房产证可根据夫妻双方实际情况和意愿决定。
三、离婚后无房产能分户吗
离婚后无房产一般情况下能分户，但具体需依据当地户籍政策。
分户通常要满足一定条件。在部分地区，只要有独立的居住地址就可申请分户，即便没有房产，若能提供合法稳定的住所证明，如租房合同等，也可能成功分户。不过有些地方政策较为严格，规定分户必须有自己的房产。
办理分户时，需要准备相关材料，常见的有身份证、离婚证、户口本等。向户籍所在地的公安派出所提出分户申请，公安机关会对提交的材料进行审核。若材料齐全且符合当地分户政策，就会给予办理分户手续，将原户口分开，各自独立成户。
所以，离婚后无房产能否分户要视当地政策来定。建议前往户籍所在地的派出所详细咨询，了解具体的分户条件和所需材料，按要求准备并办理。
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