离婚后孩子房产怎么处理？离婚后孩子和房产处理要依法进行。孩子抚养按最有利原则判决，不满两周岁一般归母亲，已满八周岁尊重其意愿，不直接抚养方付抚养费。房产若为一方婚前财产归其所有，共同财产先协商，协商不成法院按原则判。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后孩子房产怎么处理
离婚后孩子和房产的处理需遵循相关法律规定。
关于孩子的抚养问题，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。如果孩子不满两周岁，一般以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，抚养费的数额可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
对于房产的处理，若房产是夫妻一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有。若是夫妻共同财产，双方可先协商处理，达成一致分割方案。协商不成的，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、离婚未探望孩子怎么处理
离婚后一方未探望孩子，可按以下方式处理：
- 沟通协商：直接抚养孩子的一方可与未探望方友好交流，了解其未探望的原因，共同协商解决办法，重新安排探望时间和方式。这是最温和且有效的解决途径，能避免矛盾激化，维护双方关系和孩子的成长环境。
- 申请强制执行：若双方曾就探望权达成协议或法院已作出相关判决、裁定，而未探望方无正当理由拒不履行，直接抚养方可向法院申请强制执行。法院通常会对不履行义务的一方进行教育、警告，督促其履行探望义务。
- 变更探望权：若未探望方长期不履行探望义务，对孩子的身心健康和成长产生不利影响，直接抚养方可向法院起诉，请求变更探望权的行使方式或内容。法院会根据实际情况进行审理和判决，以保障孩子的合法权益。
处理此类问题需以孩子的利益为出发点，尽可能通过和平、协商的方式解决，减少对孩子的伤害。
三、离婚房产证怎么给孩子写
夫妻离婚后将房产证写孩子名字，可通过赠与、买卖或继承等方式实现，通常离婚时多采用赠与方式，以下为具体步骤：
1. 签订赠与协议：夫妻双方与孩子签订书面赠与协议，明确表示将房产赠与孩子。若孩子为未成年人，需由其法定监护人代为办理相关手续。
2. 办理公证（可选）：赠与协议签订后，可至公证处办理公证，增强赠与的法律效力，降低日后纠纷风险。
3. 缴纳税费：赠与房产需缴纳契税等相关税费，应前往当地税务部门办理缴税手续。
4. 办理过户登记：携带赠与协议、公证书（如有）、完税证明、房产证等材料，到房地产管理部门申请办理过户登记。经审核通过后，即可将房产证登记在孩子名下。
需注意，不同地区房产过户政策和流程可能存在差异，办理前建议先咨询当地房地产管理部门，以确保手续齐全、流程合规。
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