公婆离婚房产份额怎么？公婆离婚时房产份额分配依具体情况而定。婚后共同购买一般平均分配，婚前一方购买多归购买方，双方父母出资按出资份额按份共有，继承或赠与所得视情况定。可先协商，协商不成法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、公婆离婚房产份额怎么
公婆离婚时房产份额的分配需根据具体情况确定：
-若房产为公婆婚后共同购买，一般属于夫妻共同财产。离婚时，若无特殊约定，通常由双方平均分配，即各占50%份额。但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素，适当调整分配比例。
-若房产是一方在婚前购买，且登记在该方名下，那么此房产通常为婚前个人财产，离婚时归购买方所有，另一方无权分割。不过，若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
-若房产是双方父母出资购买，产权登记在公婆一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
-若房产是通过继承、赠与等方式获得，需根据具体情况判断。若明确只归一方所有，则属于个人财产；若未明确，则可能属于夫妻共同财产。
公婆可先自行协商房产份额分配，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚后房产更改可以吗
离婚后房产可以更改。通常分以下情况处理：
第一，协议离婚。如果夫妻通过协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到房产交易中心办理更名手续。离婚协议书中应明确房产归属，凭借该协议及其他材料，按照房产交易中心的要求进行变更登记。
第二，诉讼离婚。若通过法院判决或调解离婚，需持生效的法律文书、身份证、房产证等前往房产部门办理。法院的判决书或调解书具有法律效力，能证明房产的归属情况，房产部门会依据这些文书进行房产更名操作。
不过，若房产存在抵押等限制权利的情况，需要先解除相关限制，才能办理更名。同时，办理过程中可能涉及契税、印花税等税费，具体费用因地区和实际情况而异。总之，离婚后房产更改在符合相关规定和手续齐全的情况下是可行的。
三、离婚后房产证怎么去掉
离婚后房产证去掉一方名字，需根据离婚方式不同，采取不同的处理方法：
1.协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，然后按照登记中心要求填写申请表，完成相关手续后，可办理除名。
2.诉讼离婚：当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等资料前往不动产登记中心。法院文书具有法律效力，可证明房产权利归属，凭借其办理房产证除名。
在办理过程中，若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行协商。银行通常会要求还清贷款或提供新的担保，才会配合办理相关手续。因为贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行是抵押权人，变更产权人可能影响其权益。此外，办理房产证除名可能涉及一定费用，如工本费等，具体金额以当地规定为准。
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