民政局离婚查房产吗？民政局办理离婚手续一般不主动查房产，主要审查双方是否自愿、对子女抚养和财产债务协商情况等。房产分割由夫妻协商并在协议中明确。若怀疑对方隐瞒房产，可走法律途径，向法院申请调查或起诉重新分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、民政局离婚查房产吗
民政局办理离婚手续时通常不主动查房产。
民政局主要负责审查夫妻双方是否自愿离婚，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致情况，以确定是否符合协议离婚的条件。在协议离婚中，房产分割由夫妻双方自行协商确定，并在离婚协议中明确表述。民政局重点审查离婚协议的形式与内容是否完整、双方是否真实意愿等，而不会去详细调查房产具体情况。
不过，如果在离婚过程中，一方对另一方房产情况存疑，怀疑对方隐瞒房产，可通过法律途径解决。比如向法院提起离婚诉讼，申请法院调查取证，法院有权查询房产信息。同时，在离婚后发现对方隐藏、转移房产等行为，也可在法定时效内向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。
二、老公离婚能分房产吗
老公离婚时能否分房产需根据具体情况判断。
若房产是一方的婚前个人财产，登记在该方名下，通常另一方在离婚时无权分割。比如老公在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时妻子不能要求分割。
若是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，老公有权要求分割该房产，通常是双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、离婚时房产怎么分呢
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，且产权登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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