房产纠纷当事人应该准备哪些证据？房产纠纷中当事人要根据具体情况准备证据，主要有房屋产权证据（如房产证等）、房屋状况证据（如质量检测报告）、履行合同相关证据（如合同文本）、侵权证据（如照片）以及沟通协商证据（如聊天记录）。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产纠纷当事人应该准备哪些证据
在房产纠纷中，当事人应根据具体纠纷情况准备相应证据，主要包括以下几类：
一是房屋产权证据。如房产证、购房合同、付款凭证等，用以证明房屋的所有权归属以及购买交易的相关情况。
二是房屋状况证据。例如房屋质量检测报告，能证实房屋是否存在质量问题；房屋面积测绘报告，可明确房屋实际面积与合同约定是否相符。
三是履行合同相关证据。若涉及合同纠纷，需准备合同文本，以及双方履行合同过程中的往来文件、通知、函件等，如交房通知、物业费缴纳凭证等，以证明双方是否按照合同约定履行各自义务。
四是侵权证据。若是因他人侵权引发纠纷，如相邻权纠纷，要准备能证明侵权行为存在及造成损害后果的证据，比如照片、视频、证人证言等。
五是沟通协商证据。包括双方就纠纷进行协商的聊天记录、通话录音等，有助于还原纠纷处理过程。
二、房产纠纷当事人该准备些什么证据
在房产纠纷中，当事人应根据具体纠纷情况准备相应证据，主要包括以下几类：
一是证明房屋产权的证据。如房产证、购房合同、付款凭证等，用以明确房屋的所有权归属及交易相关情况。
二是关于房屋状况的证据。例如房屋质量检测报告，能证明房屋是否存在质量问题；房屋面积测绘报告，可确定实际面积与约定面积是否相符。
三是涉及合同履行方面的证据。像双方往来的函件、通知等书面材料，能反映双方在交易过程中的沟通和约定；若有违约情形，还需准备能证明对方违约事实的证据，如逾期交房或付款的记录等。
四是关于相邻关系纠纷的证据。若涉及采光、通行等相邻权问题，可准备现场照片、证人证言等，证实自身权益受到侵害的情况。
此外，若纠纷涉及到口头约定，可寻找相关证人提供证言。准备充分、真实有效的证据，对维护当事人在房产纠纷中的合法权益至关重要。
三、房产纠纷当事人该准备的证据有什么
在房产纠纷中，当事人应根据具体纠纷情况准备相应证据，主要包括以下几类：
一是证明房屋产权归属的证据。如房屋所有权证、购房合同、购房款发票、契税发票等，这些能清晰表明房屋的合法所有权人。
二是涉及房屋买卖的证据。若存在买卖纠纷，需准备买卖合同、付款凭证、交房记录等。付款凭证可证明购房款的支付情况，交房记录能显示房屋实际交付时间及状态。
三是关于房屋质量问题的证据。如房屋质量检测报告、维修记录、与开发商或相关责任方的沟通记录等，用以证实房屋存在质量瑕疵及责任归属。
四是租赁纠纷相关证据。若为租赁纠纷，租赁合同、租金支付凭证、房屋使用情况记录等必不可少，可明确租赁双方的权利义务及履行情况。
五是邻里纠纷等涉及房屋相邻关系的证据。例如相邻方的侵权行为照片、相关部门的处理记录等，有助于维护自身合法权益。
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