离婚法院会判决房产吗？离婚时法院是否判决房产分割视具体情况而定。若房产归属明确、双方有分割诉求，法院会依照顾子女等原则判；若有产权纠纷，需先解决产权；若一方未提诉求，法院不主动判，取决于多种因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚法院会判决房产吗
离婚时法院是否判决房产分割，需视具体情况而定。
若房产归属明确且双方对分割有争议并提起相关诉求，法院会进行判决。如果该房产是夫妻共同财产，法院通常会根据法律规定和实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如，考虑双方对房产的出资情况、贡献大小等因素。
若房产存在产权纠纷，比如涉及第三人权益，法院可能不会在离婚诉讼中直接处理该房产。这种情况下，可能需要先解决产权问题，待明确房产归属后，再就分割事宜进行处理。
另外，如果一方在离婚诉讼中未提出房产分割诉求，法院遵循不告不理原则，不会主动对房产进行判决。
总之，离婚时法院是否判决房产分割，取决于房产的产权状况、当事人的诉求等多种因素。
二、离婚按揭房屋怎么判断
离婚时按揭房屋的判断可按以下情况处理：
-一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，该房屋属于婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房屋产权的一方应给予另一方相应补偿。
-双方婚前共同出资购房，婚后共同还贷，产权登记在一方名下的，若能证明共同出资，该房屋一般认定为夫妻共同财产，未登记一方也享有房屋权益；若无法证明共同出资，可能被认定为登记方个人财产，另一方只能就共同还贷及增值部分要求补偿。
-婚后双方共同出资购买并办理按揭贷款，无论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若有特殊约定，则按约定处理。
-婚后一方父母出资首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷的，该房屋可认定为出资人子女的个人财产，但共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
三、离婚后房产证能过户吗
离婚后房产证可以过户。具体分为以下两种情况：
-诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，单方即可申请办理过户手续。办理时需携带生效法律文书、身份证、房产证等相关材料到当地不动产登记中心提出申请，经审核通过后即可完成过户。
-协议离婚：双方需共同前往不动产登记中心办理过户。所需材料通常包括离婚证、离婚协议书、身份证、房产证等。离婚协议书中应明确房产归属，若一方不配合过户，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，凭法院判决强制执行过户。
办理过户时可能涉及契税、印花税等税费，因地区和具体情况不同而有差异。若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行同意，或提前还清贷款解除抵押后再办理过户。
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