离婚房产如何均分出来？离婚时房产均分有不同处理方式。双方可协议分割，达成书面协议；协商不成可诉至法院，法院对共同购买且登记双方名下房产一般均等分割，会考虑出资等因素调整比例。特殊情况按规定分割，分割要准备证据，合法合规进行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产如何均分出来
离婚时房产均分需区分不同情况处理：
1.双方协议分割：夫妻双方可协商一致，确定房产的分割方式，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或对房屋进行出售后平分房款。达成的协议需以书面形式呈现，确保具有法律效力。
2.法院判决分割：若协商不成，可诉至法院。对于夫妻共同购买且登记在双方名下的房产，一般会按照均等原则分割。若一方在购房时出资较多，法院会考虑出资比例、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素，适当调整分割比例。
3.特殊情况：如果房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。通常房屋归产权登记一方，由其对另一方进行补偿。
在分割房产时，需准备好购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，以证明房产的购买情况和出资情况。同时，要遵循法律规定和法院判决，确保分割过程合法合规。
二、房产公证后离婚怎么分
房产公证后离婚时分割方式需依据公证内容和房产具体情况确定。
若房产公证为夫妻一方的个人财产，离婚时该房产归公证确定的产权人，不参与分割。比如，一方在婚前购买房产，婚后公证此房仅为其个人所有，离婚时另一方无权要求分割。
若房产公证为夫妻共同财产，一般按照约定的份额进行分割。如果没有约定份额，则通常平均分割。比如夫妻二人将婚后购买的房产公证为共同财产，未明确份额，离婚时双方各占50%。
要是公证约定了特殊的分割方式，离婚时按该约定执行。比如约定房产归抚养子女一方所有等。
在实际分割时，可由双方协商处理，协商一致后按照协商结果分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据法律规定和实际情况判决。如考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。
三、离婚女方怎么争夺房产
离婚时女方争夺房产，可从以下方面着手：
第一，明确房产性质。若房产为女方婚前全款购买，属于女方个人财产，无需争夺。若是婚后购买，一般属于夫妻共同财产，双方都有权分割。
第二，收集出资证据。如果女方在购房时有出资，无论是首付、还贷还是装修等，都要收集相关证据，如银行转账记录、购房合同等。若女方父母在婚后出资为女方购房并登记在女方名下，可视为对女方的个人赠与，房产归女方所有。
第三，考虑婚姻贡献。除出资外，女方在婚姻期间对家庭的其他贡献，如照顾子女、赡养老人等，在分割房产时也可作为争取更多份额的理由。
第四，关注特殊情况。若男方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，女方可要求适当多分房产。
第五，协商与诉讼。双方可先尝试协商解决房产分割问题，若协商不成，女方可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
总之，女方争夺房产要注重证据收集，依据法律规定维护自身权益。
以上是关于离婚房产如何均分出来的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
