离婚房屋没证怎么办？离婚时房屋没证分情况处理。合法建造但未办产权证书的，先协商使用和分割方案，协商不成法院判使用，取得产权证后有争议可再起诉；违法建筑无法产权分割，法院不处理所有权；共同出资款协商不成可诉请分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房屋没证怎么办
离婚时房屋没证，需分情况处理。
若该房屋为合法建造，但尚未办理产权证书，双方可先协商房屋的使用和分割方案。达成一致后，在离婚协议中明确约定。若协商不成，起诉至法院，根据相关法律规定，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，有争议的，可另行向法院起诉。
若房屋属于违法建筑，由于违法建筑不受法律保护，无法进行合法的产权分割。双方可自行协商违法建筑的使用问题，但法院不会对违法建筑的所有权进行处理。若违法建筑被相关部门依法拆除，损失由相关责任人承担。
此外，对于夫妻共同出资建造或购买无证房屋的款项，若双方无法协商一致，可要求法院对该出资进行分割。
二、离婚会强制卖房产吗
离婚时不会强制卖房产，是否强制卖房需依据具体情况判断。
若夫妻双方对房产分割达成一致，可按约定处理，不涉及强制卖房。比如双方协商一方获得房产并给予另一方相应补偿，或房产归子女等。
若双方无法协商一致，且房产为夫妻共同财产，一方起诉至法院，法院会根据实际情况判决。若房产可实物分割且不影响使用价值，法院可能会进行实物分割，不强制卖房。
然而，若房产无法实物分割，如双方都想要房屋所有权但均无能力补偿对方，或者双方都不想要房屋，法院可能会考虑将房屋拍卖，就所得价款进行分割。这可视为一种“强制卖房”，但前提是基于公平合理分割财产的需要，且遵循法定程序。总之，离婚并非必然导致强制卖房产，最终处理方式取决于财产状况、双方意愿及法院判决。
三、老公无房产要离婚吗
老公无房产不是决定是否离婚的法定因素。是否离婚应综合多方面考量。
从法律角度，婚姻关系的解除主要依据夫妻感情是否破裂。如果仅因老公无房产而想离婚，在法律上不能作为直接判定离婚的理由。我国民法典规定，法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，比如存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形。
若因老公无房产，在生活中产生诸多矛盾，影响夫妻感情，双方可以先尝试沟通解决。若矛盾无法调和，可协议离婚，双方就财产分割、子女抚养等问题协商一致，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚登记。若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况进行判决。总之，是否离婚要慎重考虑，以感情状况为核心判断。
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