撤销合同与解除合同的区别？撤销合同与解除合同有多方面区别：适用情形上，撤销针对法定可撤销事由，解除有约定和法定情形；法律后果上，撤销自始无约束力，解除按履行情况处理；行使权利期限上，撤销权有除斥期间，解除权可约定或法定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、撤销合同与解除合同的区别
撤销合同与解除合同存在多方面区别：
其一，适用情形不同。撤销合同主要适用于合同存在法定可撤销事由的情况，比如因重大误解订立的合同、一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同等；而解除合同的情形包括约定解除，即双方协商一致或符合事先约定的解除条件，以及法定解除，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。
其二，法律后果不同。合同撤销后，该合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
其三，行使权利的期限不同。撤销权有除斥期间限制，一般知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；而解除权的行使期限可由当事人约定或根据法律规定确定。
二、撤销合同和解除合同的区别有什么
撤销合同与解除合同存在多方面区别：
（一）原因不同。撤销合同主要是因合同存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销事由，致使合同成立时就欠缺有效要件；而解除合同通常是基于双方协商一致，或者出现不可抗力、一方根本违约等致使合同目的无法实现等法定或约定事由。
（二）效力不同。撤销合同具有溯及力，合同一旦被撤销，自始没有法律约束力，双方应恢复到合同订立前的状态；解除合同的效力视具体情况而定，一般分为有溯及力和无溯及力两种情况，如非继续性合同解除后通常有溯及力，继续性合同解除后一般无溯及力。
（三）程序不同。撤销合同需通过向人民法院或仲裁机构请求撤销；解除合同可以由双方协商解除，也可在符合法定条件时，由一方通知另一方解除。
（四）权利性质不同。撤销权属于形成权，但受除斥期间限制；解除权也为形成权，一般受除斥期间或约定期间限制。
三、撤销合同和解除合同的区别
撤销合同与解除合同存在多方面区别：
其一，适用情形不同。撤销合同主要适用于合同存在重大误解、一方欺诈胁迫、显失公平等法定可撤销事由的情况。例如，一方因受欺诈而签订购买高价次品的合同，受欺诈方有权申请撤销。而解除合同通常适用于因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等法定或约定情形，比如因地震导致房屋建造合同无法继续履行，可解除合同。
其二，法律后果不同。合同撤销后，自始没有法律约束力，即合同从订立时起就不具有法律效力，双方应恢复原状。而合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
其三，行使方式不同。撤销权需通过向法院或仲裁机构申请行使，而解除权可由当事人协商一致解除，也可在符合法定条件时由一方通知对方解除。
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