离婚后房产确权如何办理？离婚后房产确权办理流程为：先确认离婚方式，协议离婚带离婚协议书等，诉讼离婚带判决书或调解书；准备相关材料后共同到登记机构申请，一方不配合可走强制执行；经审核、缴费后领取新证书，要保证材料真实，遇复杂情况可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产确权如何办理
离婚后房产确权办理流程如下：
1. 确认离婚方式：
- 若协议离婚，需凭离婚协议书、离婚证、身份证等材料；
- 若诉讼离婚，需携带法院生效判决书或调解书。
2. 准备材料：除上述提到的离婚相关文件外，还需准备房屋产权证书、双方身份证明等。
3. 申请办理：双方共同前往当地不动产登记机构提出房产确权申请，填写申请表并提交准备好的材料。若一方不配合，另一方可依据生效法律文书，通过法院强制执行程序办理。
4. 审核与调查：登记机构会对提交的材料进行审核，必要时开展实地调查。
5. 缴纳费用：根据规定缴纳登记费等相关费用。
6. 领取证书：经审核无误后，登记机构将核发新的不动产权证书，明确房产归属。
办理过程中，要保证所提供材料真实有效，严格按登记机构要求操作。若遇复杂情况，可咨询专业律师。
二、离婚房产证夫妻去名字吗
离婚后房产证去除夫妻一方名字，分两种情况处理。
若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，不动产登记中心会根据协议进行变更登记，去除一方名字。
若是诉讼离婚，需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，登记中心依据其内容办理产权变更手续，去掉不需要的名字。
在办理过程中，可能涉及税费问题。如果是夫妻共有房产，离婚析产一般免征契税，但可能有登记费等少量费用。具体费用标准可咨询当地不动产登记中心。办理时间通常在提交材料齐全且符合规定的情况下，几个工作日内完成，不同地区可能存在差异。
三、离婚房产过户房龄怎么算
离婚房产过户时，房龄计算通常以房屋竣工时间为准。一般可通过不动产权证书、房屋买卖合同、建设工程竣工验收备案表等材料来确定竣工时间。
如果能从不动产权证书上查到登记时间，且该证书上登记的是房屋竣工时间，那么这个时间可作为房龄计算起始点。若不动产权证书上登记的是房屋登记时间而非竣工时间，则需查阅原始购房合同或建设工程竣工验收备案表等资料，以确定房屋竣工的具体时间。
另外，若房屋经过翻建、改建等重大改造，其房龄计算可能会有所不同。在这种情况下，需要根据实际改造情况，结合相关证明材料来重新确定房龄起始点。总之，房龄计算主要依据房屋竣工时间，通过各类有效材料来准确认定。
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