离婚后房产没变更怎么办？离婚后房产没变更，若协议离婚，一方不配合，另一方可起诉，胜诉后凭判决书申请强制执行；若诉讼离婚，可直接申请强制执行。办理时备好相关材料，建议尽快办理，遇问题可咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产没变更怎么办
离婚后房产没变更，可按以下方式处理：
首先，明确离婚协议或法院判决中关于房产归属的约定。若通过协议离婚，离婚协议对房产归属有明确约定，一方不配合办理变更手续，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，协助办理房产变更登记。待取得胜诉判决后，可凭生效判决书申请强制执行，由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，完成房产变更。
若通过诉讼离婚，法院判决书或调解书已明确房产归属，对方不配合变更的，可直接向法院申请强制执行，凭借法院的执行文书到不动产登记中心办理变更登记。
在办理房产变更登记时，需准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等。
另外，为避免后续产生纠纷，建议尽快办理房产变更手续，确保房产权益得到有效保障。若在办理过程中遇到问题，可咨询专业律师或相关部门，以获取准确的指导和帮助。
二、离婚后如何更改房产归属
离婚后更改房产归属，可按以下步骤操作。
若双方是协议离婚，需凭借离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理产权变更手续。离婚协议书中应明确房产归属，若有必要，可对协议书进行公证以增强效力。
若是诉讼离婚，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到不动产登记中心申请变更登记。法院的裁判文书具有强制执行力，登记中心会依据其内容办理房产过户。
在办理过程中，可能涉及税费问题。如果是夫妻离婚析产，一般免征契税，但可能需缴纳一定的登记费等。同时，要注意核对房产信息与相关文件是否一致，避免出现错误。此外，若房产存在抵押等情况，需先与抵押权人沟通，按规定提前还清贷款或办理相关手续，解除抵押后才能进行产权变更。
三、离婚房产转让手续怎么办
离婚房产转让手续需根据离婚方式不同进行处理：
- 协议离婚：
- 签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。
- 准备好离婚协议书或判决书、离婚证、房产证、身份证等材料，前往交易中心办理转绘。
- 到房管局办理免征契税申请。
- 办理析产登记手续并缴纳登记费。
- 取证。
- 诉讼离婚：
- 凭借生效的法院判决书或调解书，无需办理析产公证。
- 直接携带相关材料，如法院文书、房产证、双方身份证明等，前往房产交易中心办理转绘。
- 之后同样需办理免征契税申请、析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。
办理时需注意，房产是否存在贷款未还清情况。若有，一般需提前还清贷款或经银行同意办理转贷手续。同时，确保提供的材料真实、完整，以顺利完成房产转让手续。
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