离婚后房产不划分怎么办？离婚后房产不划分，可通过三种途径解决。一是协商，双方沟通签书面协议，便捷成本低；二是调解，协商不成请有关部门或第三方调解机构介入；三是诉讼，前两者不行可起诉，法院依规定和情况分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产不划分怎么办
离婚后房产不划分，可通过以下途径解决：
1. 协商解决：双方可心平气和地就房产分割问题进行沟通，达成一致意见后签订书面协议，明确房产归属、补偿方式等内容。这是最便捷、成本最低的方式，能避免矛盾进一步激化。
2. 调解解决：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入调解。比如社区调解委员会等，在专业调解人员的主持下，提出合理的解决方案，促使双方达成调解协议。
3. 诉讼解决：若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况对房产进行分割。若房产为夫妻共同财产，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可能少分或不分。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以证明自己的主张。
二、婚姻期间离婚房产怎么分
婚姻期间离婚房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分，需对另一方进行补偿。计算方式通常为，先算出共同还贷部分占总房款的比例，再以此比例计算增值部分，补偿给另一方。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素，也可能出现一方获得房产，给予另一方相应经济补偿的情况。
要是房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有。
三、夫妻两个离婚房产怎么分
夫妻离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时该房屋归首付方，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，首付方需对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，一般平均分割。若双方有约定，则按约定处理。
4. 由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
5. 由双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，双方可先协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法判决。
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