离婚能得到婚前房产吗？离婚时能否获婚前房产要依具体情况判断。婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产，另一方无权分；婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，协商不成法院判归登记方并补偿对方；婚后加名则属共同财产，按此分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚能得到婚前房产吗
离婚时能否得到婚前房产，需根据具体情况判断。
若该房产是一方在结婚前全款购买，且产权登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。因为婚前财产的性质不因婚姻关系的延续而改变，仍归产权登记方所有。
若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般会将房产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前房产虽为一方购买，但在婚后加上了另一方名字，可视为一方对另一方的赠与，该房产成为夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。
二、房产证撕了还能离婚吗
房产证被撕毁不影响夫妻办理离婚。离婚是基于夫妻双方感情状况及相关法律规定来判定和处理的，与房产证是否完好无关。
若夫妻双方自愿离婚，可签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在这种情况下，即使房产证被撕，只要其他离婚材料齐全，不影响离婚手续的办理。
若一方要求离婚，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否破裂来判决是否准予离婚，房产证的损坏不会成为法院判决离婚的考量因素。
至于房产证，即便被撕毁，也可到不动产登记机构申请补办。携带相关证明材料，如身份证、购房合同等，按规定流程办理，重新取得房产证，以保障房屋产权的合法权益。所以，房产证被撕不构成离婚的阻碍。
三、离婚房产有协议可以吗
离婚房产有协议通常是可以的。夫妻双方就离婚房产分割等事宜达成协议，是意思自治的体现，只要该协议符合法律规定，就具有法律效力。
首先，协议内容需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。比如一方以威胁另一方及其家人人身安全的方式迫使对方签订房产分割协议，此协议可能会被认定无效。
其次，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。若协议约定将本应属于他人的房产进行分割，该部分约定自然无效。
最后，对于房产有抵押、查封等限制交易情况的，协议中需明确相应处理方式。若离婚协议涉及房产过户，双方应按照协议约定和相关规定办理过户手续。
总之，离婚房产达成协议是可行的，但要确保协议合法有效，以保障双方的合法权益。若后续因协议产生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。
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