离婚协议算赠予房产吗？离婚协议中的房产处置不一定是赠予，要依具体条款判断。若一方无对价自愿给对方，算赠予；若作为财产分割一部分，有合理性考量，则不算。且其与普通赠予有别，反悔时法院会综合判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议算赠予房产吗
离婚协议中的房产处置不一定算赠予。需依据具体条款判断。
若离婚协议明确约定一方将自己名下房产给予另一方，且无其他对价，仅为自愿给予对方，这种情况下可视作赠予。赠予是一方无偿把自己财产给予受赠人，受赠人表示接受的行为。
然而，若房产处置是作为离婚财产分割的一部分，比如在考虑双方婚姻期间贡献、抚养子女、照顾老人等因素后，对夫妻共同财产进行分配，这就不属于赠予。因为这种分配有一定的合理性和公平性考量，并非一方单纯的无偿给予。
另外，即便类似赠予，与普通赠予也有区别。离婚协议中的房产处置往往与解除婚姻关系、子女抚养等相关联，具有一定身份属性和整体性。若一方反悔，法院会综合考虑各种因素判断是否支持，而非像普通赠予一样，在房产过户前可随意撤销。
二、离婚房产分割怎么判决
离婚房产分割判决需根据不同情况处理：
-一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
-婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割，通常是均等分割，但会适当照顾女方、抚养子女一方及无过错方权益。
-父母出资购房情况：若一方父母在婚后全资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
法院判决时会综合考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻持续时间、双方贡献等因素，以公平合理原则确定房产分割方式。
三、仲裁后离婚房产怎么办
仲裁后离婚房产的处理方式需依据仲裁结果和具体情况而定。
若仲裁明确了房产归属，当事人应按仲裁裁决执行。比如裁决房产归一方所有，获得房产的一方需依据裁决到相关部门办理房产过户手续，另一方有义务配合。若另一方拒绝配合，获得房产方可以向法院申请强制执行。
若仲裁对房产未作处理，双方可协商解决。协商达成一致后，签订协议并按协议办理房产过户等手续。若协商不成，则可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院通常会考虑房产购买时间、出资情况、登记情况等因素。例如，婚前一方购买且登记在其名下的房产，一般属于个人财产；婚后共同购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，原则上会平均分割，但也会适当照顾抚养子女一方、无过错方等。
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