满足哪些法定条件就可以解除合同了？合同解除分约定解除和法定解除。约定解除可协商一致解除，或按约定事由由解除权人解除。法定解除需满足一定条件，如不可抗力、明示或默示不履行主要债务、迟延履行等，出现法定情形可依法解除合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、满足哪些法定条件就可以解除合同了
合同解除分为约定解除和法定解除。
约定解除方面，当事人协商一致，可以解除合同；当事人也可以约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法定解除需满足一定条件，主要包括以下几种情形：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因地震导致房屋坍塌，无法按约定提供租赁房屋，租赁合同目的无法实现。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，卖方明确告知买方不再供应约定货物。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（五）法律规定的其他情形。
当出现上述法定解除情形时，当事人可以依法解除合同，以维护自身合法权益。
二、卖家过了中秋节才将月饼发货,买家可以解除合同吗
在这种情况下，买家是否可以解除合同，需根据具体情形判断。
一方面，如果买卖双方在合同中明确约定了发货时间，且该约定时间在中秋节之前，那么卖家过了中秋节才发货的行为构成违约。若该违约行为致使买家不能实现合同目的，比如买家购买月饼是为了在中秋节期间送礼、食用等，因卖家延迟发货导致这些目的无法达成，买家有权解除合同，并要求卖家承担违约责任，赔偿相应损失。
另一方面，若合同中未明确约定发货时间，一般应遵循交易习惯。在月饼销售的通常交易习惯中，考虑到月饼的节日属性，应在中秋节前发货。卖家过了中秋节发货违反交易习惯，且对买家造成实质性不利影响的，买家也可主张解除合同。
但若卖家延迟发货未对买家造成实质性影响，买家合同目的仍可实现，买家一般不能直接解除合同，但可要求卖家承担一定的违约责任。
三、卖方解除合同的方法有哪些
卖方解除合同，主要有以下几种方法：
一是协商解除。买卖双方可以通过友好协商，就解除合同达成一致意见。双方可就合同解除后的相关事宜，如已交付货物的处理、价款的结算等作出约定，形成书面协议，明确双方权利义务，从而解除合同。
二是约定解除。若合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，卖方有权解除合同。例如，合同约定若买方未在规定时间内支付货款达到一定期限，卖方即可解除合同。
三是法定解除。在符合法定情形时，卖方可以解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；买方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；买方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
总之，卖方应根据具体情况，选择合适的解除合同方法，并按照法律规定和合同约定的程序进行操作，以避免产生不必要的法律风险。
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