解除合同有什么法定条件？解除合同的法定条件有多种情形，包括因不可抗力致使不能实现合同目的，如地震致房屋倒塌无法租赁；预期违约，一方明确不履行主要债务；迟延履行经催告仍未履行；以及法律规定的其他使继续履行不公平等情形。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、解除合同有什么法定条件
解除合同的法定条件分为因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等多种情形，具体如下：
一是不可抗力。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。比如因地震导致房屋倒塌，无法进行房屋租赁，承租方和出租方都有权解除租赁合同。
二是预期违约。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以解除合同。例如，建筑工程承包方明确告知发包方无法按时完工，发包方有权解除合同。
三是迟延履行。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。比如卖方迟延交货，经买方催告后仍不交货，买方可以解除合同。
四是法律规定的其他情形。如因当事人一方违约，使得合同继续履行对于守约方明显不公平，守约方也可依法解除合同。
二、解除合同有期限吗~
解除合同是否有期限，需根据具体情况分析：
一是法定解除权的行使期限。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
二是约定解除。若当事人在合同中约定了合同解除的条件和期限，那么当约定条件成就且在约定的期限内，可按约定解除合同。
三是协商解除。双方当事人协商一致即可解除合同，一般不存在严格意义上的固定期限限制，只要双方达成合意，随时可以解除。
总之，解除合同的期限在不同情形下有所不同，法定解除有一定的时间限制，约定解除和协商解除则取决于当事人的约定和协商情况。
三、解除合同有哪些条件
合同的解除分为约定解除和法定解除，具体条件如下：
约定解除：
一是当事人协商一致，可以解除合同。即双方通过平等协商，就解除合同达成共同的意思表示，合同即解除。
二是当事人可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如在合同中约定，若一方逾期付款超过一定期限，另一方有权解除合同，当该逾期付款情形出现时，享有解除权的一方即可解除合同。
法定解除：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震，导致房屋建造合同无法继续履行。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如卖方明确告知买方不再提供货物。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。
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