离婚了有权利保全房产吗？离婚时当事人有权保全房产。情况紧急时，可在诉前向相关法院申请，申请要提供担保，法院48小时内裁定。诉讼中也能申请，法院必要时会依职权保全。申请错误要赔偿，应合理合法申请。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚了有权利保全房产吗
离婚时，当事人有权利保全房产。依据民事诉讼法规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
在离婚案件中，若担心对方转移、隐匿夫妻共同房产，可申请财产保全。申请时，申请人需提供担保，不提供担保的，法院会裁定驳回申请。法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
另外，即使在离婚诉讼过程中，当事人也可申请财产保全。若法院认为必要，也会依职权对房产进行保全。不过，若申请有错误，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。所以，申请房产保全应基于合理合法的需求，避免滥用权利造成他人损失。
二、离婚了对方能拿房产证吗
离婚后对方能否拿到房产证，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时会进行分割。双方协商一致，约定房产归对方所有，并且完成相应的产权变更手续，对方可以拿到房产证。若通过法院判决离婚，法院将根据房产购买情况、出资情况、登记情况等因素判定房产归属。若判决房产归对方，对方可凭生效的法律文书办理房产证变更登记，从而拿到房产证。
如果房产是一方的婚前个人财产，在离婚时不参与分割，另一方通常不能拿到房产证。但存在特殊约定的除外，如婚前房产所有人通过书面协议将部分或全部产权赠与对方，并且办理了产权变更登记，对方则能取得房产证。
在离婚过程中，涉及房产分割及房产证获取问题，建议当事人保留好相关证据，如购房合同、出资凭证等，确保自身合法权益。
三、离婚中房产怎么界定归属
离婚时房产归属的界定需依据不同情况判断：
1. 一方婚前全款购房：若一方在婚前用个人财产全款买房，且房产登记在该方名下，此房产为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后购房：在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
4. 父母出资购房：若婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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