房产纠纷能起诉离婚吗？房产纠纷和起诉离婚是不同法律问题，有房产纠纷不影响起诉离婚。婚姻自由包含离婚自由，法院审理离婚案主要看夫妻感情是否破裂。若房产属共同财产，法院通常一并处理分割；情况复杂则另案处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产纠纷能起诉离婚吗
房产纠纷与起诉离婚是两个不同的法律问题，有房产纠纷并不影响当事人起诉离婚。
在我国，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。如果夫妻一方认为夫妻感情已经破裂，无法继续共同生活，就可以向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时，主要审查夫妻感情是否确已破裂。
当存在房产纠纷时，若该房产属于夫妻共同财产，在离婚诉讼中，法院通常会对房产的分割一并进行处理。法院会根据房产的购买情况、出资情况、产权登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产涉及第三人权益，或者房产纠纷情况复杂，法院可能会告知当事人另案处理房产纠纷，先对离婚问题作出判决。
所以，房产纠纷不影响起诉离婚，当事人可根据自身情况，在离婚诉讼中主张对房产的分割诉求。
二、离婚后可以调房产证吗
离婚后可以对房产证进行相关调整，具体情况如下：
若离婚方式为协议离婚，夫妻双方应依据离婚协议书，前往不动产登记机构办理房产证变更手续。需要携带离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料。若协议书明确房产归一方所有，就可将房产证上另一方的名字去掉，变更为一方单独所有。
若是诉讼离婚，当事人需凭借法院生效的判决书或调解书，到不动产登记机构申请房产证变更。法院文书具有法律效力，登记机构会按照文书内容进行产权变更登记。
在办理房产证调整时，需注意房产是否存在抵押等限制情况。若有抵押，需先与抵押权人沟通，按照规定操作。另外，不同地区的不动产登记机构在办理流程和所需材料上可能存在差异，建议提前咨询当地登记机构，确保准备齐全材料，顺利完成房产证的调整。
三、离婚后房产分期怎么还
离婚后房产分期还款的处理方式需依据具体情况确定。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时，双方可协商确定房产归属与还款责任。如协商一致，房产归一方所有，该方承担后续分期还款义务，另一方则需配合办理相关产权变更手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产出资、婚姻存续情况等因素判决房产归属和还款责任。
若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记一方，但婚后共同还贷及增值部分应给予另一方补偿。剩余分期还款由产权登记一方继续承担。
无论哪种情况，都要及时与贷款银行沟通，按照银行规定办理相关手续。若变更还款人，需经银行审核同意；若涉及房产过户，要依据规定缴纳税费，完成产权变更登记，避免后续纠纷。
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