合同无效与合同解除有什么区别
一、合同无效与合同解除有什么区别
合同无效与合同解除存在多方面区别:
(一)发生原因不同。合同无效是自始、当然、确定不发生法律效力,通常是因合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗等,如以合法形式掩盖非法目的的合同无效。而合同解除是针对有效成立的合同,基于当事人约定或法定事由,提前终止合同权利义务关系,如因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可解除合同。
(二)效力状态不同。合同无效是绝对无效,自成立时就不具有法律约束力,不存在履行、变更等问题。合同解除前,合同是有效的,解除后合同权利义务关系终止,但不影响合同中结算和清理条款的效力。
(三)法律后果不同。合同无效,因该合同取得的财产应予以返还,不能返还或没有必要返还的,应折价补偿,有过错方应赔偿对方损失。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
二、合同无效是否可以解除
合同无效与合同解除是两个不同的法律概念,合同无效不可以解除。具体分析如下:
合同无效是指合同自始不发生法律效力,即从合同订立之时起就没有法律约束力。其原因通常是合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定,或者违背了公序良俗等。例如,以合法形式掩盖非法目的的合同就是无效合同。
而合同解除是针对已经成立且生效的合同,在特定条件下,当事人通过协商或法定程序提前终止合同的权利义务关系。
由于合同无效意味着合同从根本上就不具有法律效力,不存在有效的合同关系可供解除。对于无效合同,当事人应当返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
总之,合同无效与合同解除有着本质区别,无效合同不存在解除的问题。
三、合同无效如何解除
合同无效并非通过解除的方式来处理,因为无效合同自始没有法律约束力,不存在解除的问题,而是涉及到对无效合同的认定及后续处理。具体如下:
一是确认无效。合同无效通常由人民法院或者仲裁机构来认定。常见的无效情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,恶意串通损害国家、集体或者第三人利益,以合法形式掩盖非法目的等。
二是返还财产。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
三是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
四是追缴财产。如果当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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