那么离婚时房产如何分割？离婚时房产分割分多种情况。一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前贷款婚后共同还贷，先协议处理，协商不成法院判决；婚后共同财产买房一般均等分割；一方或双方父母出资买房，按不同登记情况处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、那么离婚时房产如何分割
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、发院离婚需要复印房产吗
法院离婚诉讼中，是否需要复印房产相关材料需视具体情况而定。
若涉及房产分割问题，通常需要复印房产相关材料。这是因为法院在处理离婚案件涉及财产分割时，需要准确了解夫妻共同财产的情况，房产作为重要的财产形式，相关材料是证明房产归属、购买时间、出资情况等的关键依据。一般要复印的材料包括房产证、购房合同、购房发票等。这些材料能帮助法院判断该房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产，进而进行合理分割。
若不涉及房产分割，比如双方明确该房产归一方所有，且无争议，那么通常无需向法院提供房产相关的复印材料。
总之，为确保诉讼顺利进行，建议提前准备好房产相关的复印材料，并在立案时按照法院要求提供。若不确定是否需要，可在提起离婚诉讼前咨询受案法院或专业律师。
三、未离婚房产被转移怎么办
未离婚时房产被转移，可按以下方式处理：
第一，收集证据。要及时收集房产转移相关证据，如房产交易合同、转账记录、沟通聊天记录等。这些证据是后续维权的关键，能证明对方转移房产的行为和事实。
第二，申请财产保全。发现房产被转移后，可向法院申请财产保全，防止对方进一步转移或处分财产。法院裁定保全后，会对相关房产采取查封、冻结等措施。
第三，提起诉讼。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求分割夫妻共同财产，并对转移财产的一方少分或不分。法律规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
第四，追究责任。如果对方转移房产的行为构成恶意转移财产，情节严重的，可能会被追究法律责任。
在处理此类问题时，建议及时咨询专业律师，以确保自身合法权益得到最大程度的保护。
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