离婚房产过户费怎么收取？离婚房产过户费因过户方式和具体情况不同而有别，涉及契税、印花税、登记费等多种费用。法院判决离婚办过户无需契税，协议离婚需办析产公证。各地标准有差异，办理前咨询当地不动产登记中心。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产过户费怎么收取
离婚房产过户费的收取因过户方式和具体情况而异，以下为你详细介绍：
- 契税：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方，不征收契税。但原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
- 印花税：按产价万分之五缴纳。
- 登记费：住房一般是80元/套，非住房一般是550元/件。
- 交易手续费：一般按每平方米2 - 4元计算。
- 工本费：一般为10元/本。
如果是通过法院判决离婚，法院的判决书可作为产权依据，办理产权过户手续时无需缴纳契税。若双方协议离婚，需到公证处办理析产公证，公证费通常按房产价值的一定比例收取。此外，在办理房产过户手续过程中，可能还会产生测绘费等其他费用。各地房产过户费的具体标准和收取方式存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心。
二、关于离婚后房产如何过户
离婚后房产过户分两种情况。协议离婚的，首先要签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证。如有离婚判决书则无需办理公证。接着准备好相关资料，包括身份证、离婚协议书或判决书、房产证等。然后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请。之后办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。
诉讼离婚的，当事人需持生效的法院判决书或调解书及相关资料，如身份证、房产证等，直接到房产交易中心办理房产过户手续。在办理过程中，若对方不配合，可申请法院强制执行，凭协助执行通知书办理过户。
需注意，不同地区的房产过户政策和手续可能存在差异。在办理前，建议先咨询当地房产交易中心，了解具体要求和流程，确保准备齐全所需资料，顺利完成房产过户。
三、双方有房产证可以离婚吗
双方有房产证不影响离婚。在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚要求夫妻双方自愿离婚，签订书面离婚协议，对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，然后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。这里的财产协商自然包含对房产证所属房产的分割安排。只要符合协议离婚条件，无论有无房产证，都能办理离婚登记。
诉讼离婚是指夫妻一方要求离婚的，可以向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，会先进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有房产证涉及的房产分割问题，可在诉讼中一并处理。法院会根据房产性质（如婚前财产、婚后共同财产）等因素，依法作出判决。
所以，有无房产证与能否离婚并无直接关联，关键在于是否满足法定离婚条件和程序。
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