租房租赁合同编号怎么获得？获取租房租赁合同编号有三个途径：一是查看合同文本首页、页眉、页脚等位置，很多合同编号由双方自行设定；二是去当地房产管理部门查询已备案合同的编号；三是联系中介经纪人在其管理系统中查询。查询时要备好相关材料。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房租赁合同编号怎么获得
获取租房租赁合同编号的途径如下：
1. 合同自行编号：很多情况下，租赁合同编号由合同双方自行设定。出租方或中介机构在起草租赁合同时，会按照自身的编号规则为合同赋予一个编号。你可以查看合同文本的首页、页眉、页脚等位置，通常会有明确标注。
2. 房产管理部门：如果租赁合同在当地房产管理部门进行了备案，那么可以前往该部门查询编号。备案的合同有统一的编号管理，工作人员可根据租赁双方的身份信息、房屋地址等内容，协助你找到对应的合同编号。
3. 中介平台：通过房产中介机构签订的租赁合同，中介会有一套完善的合同管理系统。你可以联系负责该笔业务的经纪人，提供相关合同信息，让其帮忙查询合同编号。
在查询时，要准备好租赁合同、身份证件等相关材料，以确保顺利获取编号。
二、买房土地出让金是房东出吗
买房土地出让金由谁承担，需依据具体情况判断。
若双方在购房合同中有明确约定，应按照约定执行。例如合同写明由房东承担土地出让金，那么房东就有支付义务；若约定由购房者承担，则购房者需支付。
在没有约定的情况下，要根据房屋性质和交易习惯确定。对于一般商品房，开发商在拿地时已缴纳土地出让金，购房者无需再次支付。但对于一些特殊性质的房屋，如经济适用房、房改房等，在上市交易时可能需要补缴土地出让金。按照通常交易习惯，这类房屋补缴的土地出让金多由购房者承担，不过也有协商由房东承担的情况。
所以，买房土地出让金不一定由房东出，要综合合同约定、房屋性质和交易习惯等因素确定。
三、没有通知房东就搬走违法吗
没有通知房东就搬走是否违法，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，租客退租前应提前通知房东，未按此约定操作就搬走，属于违约行为。房东有权依据合同要求租客承担违约责任，比如扣除一定数额的押金等。
若合同未明确规定提前通知的相关事宜，虽然从法律层面看租客不构成违约，但从诚实信用和合理履行合同的角度，租客也应给予房东合理的准备时间。不通知房东直接搬走可能给房东造成不便，如影响房屋及时再出租、对屋内物品情况不明等。
此外，如果未通知搬走导致房东遭受损失，比如因未及时知晓房屋空置，错过最佳出租时机造成租金损失，或者屋内设施损坏未及时处理导致损失扩大等，房东可要求租客赔偿实际损失。
所以，为避免不必要的纠纷和法律风险，建议租客在搬离前按合同约定或合理方式通知房东。
以上是关于租房租赁合同编号怎么获得的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
