刚交了房租不想租了怎么办？刚交房租不想租，可先查看租赁合同，按提前解约条款执行；再与房东协商，诚恳说明原因，争取退还部分房租和押金。若房东不同意，强行搬走或担责。因法定原因可依法解约，尽量和平解决避免纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、刚交了房租不想租了怎么办
刚交房租不想租，可参考以下解决办法。
查看租赁合同，合同通常会明确提前解约的相关条款，包括是否需支付违约金、违约金数额等。若合同有规定，应按合同执行。例如，合同约定提前解约需支付一个月房租作为违约金，租客就需承担该费用。
与房东协商是很重要的一步。向房东诚恳说明不想租的原因，争取房东理解。若房东同意提前解约，可协商剩余房租和押金的退还事宜。如房东通情达理，可能会退还部分房租和押金。
若房东不同意协商解约，租客强行搬走，房东有权依据合同追究租客违约责任。租客可能不仅无法拿回剩余房租和押金，还可能面临房东进一步索赔。
若因不可抗力或其他法定原因导致无法继续租赁，租客可根据法律规定主张解除合同。如房屋出现严重质量问题影响居住，租客可要求解除合同并退还房租。
总之，刚交房租不想租，应先看合同，再与房东协商，尽量和平解决问题，避免产生不必要的纠纷。
二、公寓房租不退违法吗怎么办
公寓房租不退是否违法需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定租赁期满或特定条件下应退还房租，房东无故不退，此行为违法。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，房东不履行退还义务构成违约。若因租客提前解约、损坏房屋设施等情况，房东按合同约定扣除相应费用后不退剩余房租，则可能不违法。
遇到房租不退的情况，可采取以下措施：
1. 协商解决：与房东沟通，明确指出合同约定，要求其退还房租，和平解决纠纷。
2. 发送书面通知：若协商无果，可通过书面函件形式，明确告知房东其行为违反合同约定，要求限期退还房租。
3. 寻求调解：可向当地的居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构寻求调解，促成双方达成解决方案。
4. 法律途径：若上述方法均无效，可收集租赁合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。
三、公寓不交房租是非法入住吗
公寓租客不交房租不一定构成非法入住。是否属于非法入住，需结合具体情况判断。
一般而言，在租赁合同有效期间，租客未按时交房租，这属于违约行为。房东不能直接认定租客非法入住，而应依据合同约定和法律规定进行处理。比如，合同通常会约定交租时间和逾期交租的处理方式，若租客逾期未交，房东可先催告其在合理期限内支付。在催告后的合理期限内，租客仍未交租，房东有权解除合同。
若房东依法解除租赁合同后，租客继续占用公寓，拒不搬离，此时租客的入住行为可认定为非法入住。房东可通过合法途径维护权益，如向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付占用期间的费用。
若租赁合同本身无效，租客入住公寓的行为也可能被认定为非法。但合同无效需由法院等有权机关认定。所以，公寓不交房租不能简单等同于非法入住，要依据合同约定、法律规定及实际情况判断。
以上是关于刚交了房租不想租了怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
