业主可以要求物业调取监控吗？业主有权要求物业调取监控，但要符合条件。小区公共区域监控属全体业主，物业有管理职责。业主遇涉自身安全事件可申请，物业会审核，合理应配合。申请时业主应提供信息，物业拒绝可协商或反映。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、业主可以要求物业调取监控吗
业主有权要求物业调取监控，但需符合一定条件。
从法律角度看，小区公共区域的监控录像属于全体业主所有，物业有管理和维护监控设备及录像资料的职责。当业主遇到合理需求，如遭遇盗窃、车辆被刮擦等涉及自身人身、财产安全的事件时，有权利向物业提出调取监控的请求。
不过，物业也不能随意提供监控。为保护其他业主的隐私和信息安全，物业会对业主申请进行审核。若业主的请求合理且有正当理由，物业应予以配合。若业主仅出于好奇或无合理理由，物业有权拒绝。
在实际操作中，业主向物业提出调取监控申请时，应尽量提供事件发生的大致时间、地点等信息，方便物业查找。若物业无正当理由拒绝业主合理请求，业主可通过业主委员会协商解决，也可向相关部门反映情况。
二、业主与物业没有签合同有效吗
业主与物业没签合同是否有效需分情况判断。
如果是业主委员会代表全体业主与物业公司签订了物业服务合同，即便单个业主未与物业单独签合同，该合同对全体业主具有约束力。因为业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。此时，物业按合同提供服务，业主享受了服务，就应履行相应缴费等义务。
若没有业主委员会，也不存在合法有效的集体合同，单个业主和物业未签书面合同，但物业实际提供了物业服务，业主也接受了服务，双方形成事实上的物业服务合同关系。不过这种情况下，由于缺乏书面合同明确双方权利义务，可能在服务标准、费用等方面产生争议。
若既无集体合同，物业也未实际提供服务，那自然不存在有效的合同关系。
所以，不能简单判定业主与物业没签合同是否有效，要结合实际情况综合考量。
三、小区灯光太暗怎么跟物业反应
与物业反映小区灯光太暗问题，可采用以下方式：
面对面沟通
前往小区物业管理处，向工作人员说明来意。有条理地告知他们小区具体哪些区域灯光暗，如某栋楼前、某个拐角等，描述灯光暗造成的不便，像居民出行易摔倒、存在安全隐患等，同时表达希望尽快解决的诉求。
电话沟通
拨打物业的服务电话，清晰准确地表达问题。先表明自己是小区业主，再指出灯光暗的具体位置和状况，让对方记录下来。
书面反馈
可以写一份正式的书面报告。在报告中详细说明灯光问题，包括发现问题的区域、对居民生活产生的不良影响。还可提出一些合理的建议，如更换更亮的灯泡、增加照明设备等，最后将报告递交至物业管理处。
线上反馈
利用小区业主群、物业的线上服务平台等，以文字形式说明灯光暗的情况，这种方式方便留存记录，也能让更多人关注到问题。
无论采用哪种方式，都要保持冷静和理性，客观反映问题，以促进问题的解决。
以上是关于业主可以要求物业调取监控吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
