继承父母的宅基地能报建吗？宅基地所有权归村集体不可继承，地上房屋可继承，继承人能获宅基地使用权。报建需分情况判断，正常居住房屋一般不能单独报建，危房翻建要申请审批，户口迁出本村报建难度大，以当地政策为准。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、继承父母的宅基地能报建吗
宅基地所有权归村集体，不能继承，但地上房屋可以继承，基于“地随房走”原则，继承人能获得房屋所占宅基地的使用权。在这种情况下能否报建需分情况判断。
若继承的房屋还能正常居住使用，通常不能以继承宅基地为由单独申请报建。因为报建往往是基于危房改造、符合分户条件等情况。
要是继承的房屋已属危房不能居住，有的地区允许在符合相关规划和政策要求下，对危房进行翻建。但这需要向当地村委会提出申请，经乡镇政府等相关部门审批通过才行。审批时会考量是否符合乡村规划、面积标准等因素。
若继承人户口已迁出本村集体，虽然可继承房屋获得宅基地使用权，但报建难度相对较大。很多地方规定只有本集体经济组织成员才有权申请宅基地及报建，非本集体成员继承房屋后一般只能维修，不能进行大规模翻建和报建。具体能否报建，要依据当地的宅基地管理办法和相关政策。
二、宅基地继承后可以重新建吗
宅基地所有权归集体，不能单独继承，但地上房屋可以继承，基于“地随房走”，继承人能获得房屋所占宅基地的使用权。
若继承的房屋尚可居住，继承人一般可对房屋进行修缮等，但重新建房需遵循一定规定。在符合当地宅基地申请条件和规划要求时，经相关部门审批同意后，可进行翻建或重建。例如继承人是本集体经济组织成员且没有其他宅基地等情况。
若继承人非本集体经济组织成员，通常不能对宅基地上房屋推倒重建。不过对于房屋自然坍塌前的正常维修和加固等，通常不受太大限制。
总之，宅基地继承后重新建房，要根据继承人身份、当地宅基地管理规定、规划要求等因素综合判断，且必须按法定程序，先申请获得相关部门批准，不可擅自重建，否则可能面临违建拆除等法律风险。
三、湛江房产继承必须要公证吗
湛江房产继承并非必须公证。
根据相关法律规定，公证不是房产继承的必经程序。房产继承可通过多种方式实现产权转移。
一是法定继承或遗嘱继承。继承人准备好被继承人的死亡证明、房产证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理过户手续。
二是公证继承。继承人选择公证方式，需前往公证处办理继承公证，公证处会对相关事项进行审查并出具公证书，之后凭公证书到不动产登记机构办理房产过户。
虽然公证可增强继承文件的证明力，减少后续纠纷，但并非强制要求。不公证情况下，只要继承关系清晰，继承人能提供合法有效的证明材料，同样可完成房产继承过户。不过，不同地区不动产登记机构对于材料的要求和审核标准可能存在差异，建议在办理房产继承过户前，先咨询当地不动产登记机构。
以上是关于继承父母的宅基地能报建吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
